Признание договора создания объекта долевого строительства незаключенным

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 16 июня 2022 г.

На практическом примере показано, что, заявляя исковые требования о признании незаключенным договора создания объекта долевого строительства, необходимо учитывать ряд особенностей.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

Стороны, заключая договор создания объекта долевого строительства (далее – СОДС), не всегда правильно понимают, каким законодательством регулируются их взаимоотношения в договоре, как его применять в случае возникновения спорных ситуаций.

Указом № 473 и иным законодательством не установлены требования к предмету СОДС, его существенные условия.

Следовательно, описание объекта должно позволить установить единую волю сторон. Если это можно сделать, то договор считается заключенным. При этом, в случае возникновения спора по предмету договора, суд будет его рассматривать с применением