Устранение дефектов арендованного имущества

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 16 августа 2022 г.

На примере из судебной практики показано, что при устранении дефектов нельзя требовать от виновной стороны оплаты стоимости улучшений поврежденного имущества. Необходимо использовать экономные методы и оптимальные материалы, которыми будет исправлено поврежденное имущество. В ином случае суд придет к выводу о недоказанности стоимости понесенных убытков.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

● Гражданский кодекс (далее – ГК)

Требование о возмещении убытков является тем способом защиты гражданских прав, к которому стороны прибегают, если произошли утрата или повреждение имущества. Достаточно часто такие иски заявляются при обнаружении дефектов в помещении после ухода арендатора либо при некачественном выполнении строительных работ в подряде, в т.ч. в гарантийный период.