Ошибки в проекте: разделение ответственности между всеми участниками строительного процесса

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 1 ноября 2022 г.

На практическом примере показано, что при предъявлении требования к проектировщику заказчик должен учитывать его материальное положение. При недостаточности средств необходимо рассмотреть вариант разделения ответственности между всеми участниками строительного процесса.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

● Гражданский кодекс (далее – ГК)

До 2017 года в Правилах заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утв. постановлением Совета Министров от 01.04.2014 № 297 (в ред. от 01.04.2014), была установлена максимальная ответственность проектной организации за убытки заказчика, связанные с недостатками проектной документации в размере 20 % от стоимости строительства объекта. В настоящее время порог ответственности не установлен, но стороны вправе предусмотреть его договором. В случае если при заключении договора стороны об этом не указали, заказчик вправе рассчитывать на полное возмещение возникших у него убытков.