Нахождение арендодателя в процедуре ликвидации не является основанием для расторжения договора аренды

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 17 апреля 2023 г.

На примере из судебной практики показано, что нахождение арендодателя в процедуре ликвидации не является самостоятельным основанием для расторжения договора аренды и взыскания в связи с этим штрафа.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

● Гражданский кодекс (далее – ГК)

В соответствии с ГК существует несколько способов расторжения договора: по соглашению сторон, в одностороннем порядке или через суд (ст. 420, 421 ГК).

При этом расторжение договора влечет прекращение обязательств (ст. 423 ГК).

В тоже время обязательства могут прекращаться и по иным основаниям, предусмотренным