Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 20 апреля 2023 г.

Вопрос

Между предприятием «А» (арендодатель) и предприятием «Б» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения. По условиям договора арендная плата установлена в евро, оплата производится в белорусских рублях по курсу на дату оплаты. В связи с приостановлением права арендодателя определять в договоре аренды размер арендной платы за пользование имуществом в сумме, эквивалентной определенной сумме в инвалюте, с арендатором подписано дополнительное соглашение о том, что с 23.09.2022 по 31.03.2023 арендная плата в месяц устанавливается в белорусских рублях в определенном размере. Арендная плата уплачивается арендатором не позднее 10-го числа текущего месяца аренды. Дополнительное соглашение действовало по 31.03.2023. В договоре аренды также указано, что размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон, в том числе чаще одного раза в год. Такие изменения стороны вносят в договор путем подписания сторонами дополнительного соглашения. Арендодателем составлено новое дополнительное соглашение с указанием нового увеличенного размера арендной ставки в белорусских рублях с 01.04.2023 по 30.06.2023. Арендатор подписывать дополнительное соглашение отказывается. Оплату он произвел в размере, указанном в дополнительном соглашении, которое действовало по 31.03.2023.

В каком размере обязан оплатить арендную плату арендатор, если не подпишет дополнительное соглашение, и можно ли взыскать разницу или необходимо расторгнуть договор в связи с истечением срока действия дополнительного соглашения?

:''
Избранная закладка
Добавить новую папку
Папка 1
Папка 1-2
Папка 1-2
Папка 1-3
Папка 1-3
Папка 1-4
Папка 2
Папка 3