Арендатор изолированного помещения разместил на фасаде жилого дома кондиционер. Уполномоченным лицом по управлению жилым домом является другое предприятие (не арендодатель по договору аренды изолированного помещения).

Каким образом и кто вправе заключить договор аренды с этим арендатором на часть стены фасада для размещения кондиционера – арендодатель по договору аренды помещения или уполномоченное лицо по управлению общим имуществом жилого дома (балансодержатель стены)?