Завершение строительства при изъятии земельного участка для госнужд
Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 8 августа 2023 г.
На практическом примере показано, что застройщик не вправе ссылаться на факт изъятия для госнужд части земельных участков как основание для прекращения строительства объекта. Исключением будет случай, когда изъятие препятствует продолжению строительно-монтажных работ и завершению строительства.
ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ
● Гражданский кодекс (далее – ГК)
● Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совета Министров от 15.09.1998 № 1450 (далее – Правила № 1450)
Начиная строительство, застройщик отталкивается от полученной им схемы участка, под которую он разработал проект. Но иногда какая-то часть земли может позже потребоваться государству для иных нужд. В этом случае часть ранее переданного земельного участка может быть изъята государством.