Договор субаренды при досрочном прекращении договора аренды

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 9 октября 2023 г.

Комментируются нормативные правовые предписания п. 1 ст. 589 Гражданского кодекса, в соответствии с которым досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

● Гражданский кодекс (далее – ГК)

Рассматриваемый казус

В постановлении судебной коллегии по экономическим делам Верховного Суда от 31.01.2023 по делу № 153ЭИП22781 среди прочего рассмотрены важные для практики вопросы, связанные с судьбой субаренды в случае прекращения аренды.

Обстоятельства рассматриваемого дела были следующими.

Арендодатель передал арендатору в аренду 42 позиции объектов недвижимости и иного имущества в целях организации производства тонкостенных электросварных труб, а также сдачи в субаренду свободных площадей.