Субаренда: действия арендодателя при установлении скрытой субаренды

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 20 ноября 2023 г.

Описываются варианты действий арендодателя при установлении скрытой субаренды.

Варианты действий арендодателя при установлении скрытой субаренды

Вариант 1

Законодательство не обязывает арендодателя совершать активные действия при установлении скрытой субаренды, поэтому обращение в экономический суд с исковым заявлением о признании ничтожным договора субаренды является правом арендодателя, а не его обязанностью. В случае если арендодатель не возражает против сдачи имущества в субаренду, он имеет право не высказывать арендатору и субарендатору по этому поводу никаких претензий.

Вариант 2

При установлении факта сдачи имущества в субаренду без согласия арендодателя последний имеет право обратиться в экономический суд с исковым заявлением о признании ничтожным договора субаренды.