Обзор изменений в Гражданском кодексе: основные положения

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 26 января 2024 г.

Анализируются основные изменения в Гражданском кодексе, внесенные Законом от 13.11.2023 № 312-З «Об изменении кодексов». Акцентируется внимание на праве собственности, обязательственном праве, отдельных видах обязательств и интеллектуальной собственности.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

● Гражданский кодекс (в ред. от 13.11.2023) (далее – ГК)

● Закон от 13.11.2023 № 312-З «Об изменении кодексов» (далее – Закон № 312-З)

● Закон от 17.07.2018 № 130-З «О нормативных правовых актах» (далее – Закон № 130-З)

СОДЕРЖАНИЕ

Пункт 1. Общие положения

Пункт 2. Объекты гражданских прав

Пункт 3. Сделки. Решения собраний. Представительство

Пункт 4. Право собственности и другие вещные права

Пункт 5. Общая часть обязательственного права

Пункт 6. Общие положения о договоре

Пункт 7. Отдельные виды обязательств

Пункт 8. Интеллектуальная собственность

Пункт 9. Наследственное право

Пункт 10. Международное частное право

Пункт 11. Переходные положения

Законом № 312-З внесены многочисленные изменения в нормы ГК. Основные изменения, внесенные в ГК, вступают в действие с 19.11.2024.

Подготовка законопроекта осуществлялась в соответствии с п. 11 плана подготовки законопроектов на 2018 год, утв. Указом Президента от 10.01.2018 № 9. Цель подготовки законопроекта была определена как совершенствование норм ГК с учетом практики его применения, закрепления новых институтов гражданского права, унификации гражданского законодательства государств – членов ЕАЭС.

В качестве новых институтов гражданского права рассматривались, в первую очередь, так называемые «институты английского права», которые к началу работы над законопроектом уже были известны отечественному законодательству. Речь идет о нормах, уже применявшихся в порядке эксперимента в рамках специального правового режима ПВТ в соответствии с Декретом Президента от 21.12.2017 № 8 «О развитии цифровой экономики»: договор конвертируемого займа; опцион на заключение договора и опционный договор; смарт-контракт; соглашение о возмещении имущественных потерь; заверение в обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, его исполнения или прекращения; безотзывная доверенность. Необходимость имплементации указанных институтов в национальное законодательство обосновывалась тем, что они понятны иностранным инвесторам и соответствующая трансформация законодательства будет рассматриваться как улучшение инвестиционного климата.

Забегая вперед, следует отметить, что большинство из названных правовых институтов нашло отражение в обновленном ГК, однако их нормы претерпели определенные изменения по сравнению с тем, как они были представлены в Декрете № 8; в ряде случаев были установлены ограничения и изъятия в отношении возможного применения отдельных институтов.

Законопроект достаточно долго дорабатывался, в т.ч. и во время его нахождения на рассмотрении Палаты представителей Национального собрания. В процессе доработки из него был исключен ряд положений, вызвавших споры у заинтересованных, такие как определение правового режима изображения гражданина, определение размера мелкой бытовой сделки, исключение хозяйственных товариществ из числа организационно-правовых форм коммерческих организаций, предусмотренных ГК, устанавливаемая в качестве общего правила оспоримость сделки, не соответствующей законодательству, и др.

В процессе подготовки законопроекта и его последующей доработки был проведен системный анализ практически всего массива гражданского законодательства Республики Беларусь и практики его применения, проведена работа по переносу гражданско-правовых норм, содержащихся в указах и декретах Президента, в ГК, учтены подходы, сформировавшиеся в судебной и нотариальной практике.

Особое значение при разработке законопроекта имели нормы Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации), которые во многих случаях стали моделью при формировании новых норм ГК и совершенствовании действующих. Обращение к российскому законодательному опыту было обусловлено не только поставленной задачей унификации законодательства государств – членов ЕАЭС, но и тем, что многие институты и нормы, заимствованные из ГК Российской Федерации, уже прошли апробацию правоприменительной практикой, позволяющей судить об их эффективности.

Изменения, внесенные в ГК, носят самый масштабный характер за все время его действия с 1999 года, при этом значительное число из них существенным образом изменяет правовое регулирование отдельных гражданских правоотношений, в связи с чем требует глубокого и системного анализа. Поэтому цель настоящего материала состоит в том, чтобы сделать обзор наиболее значимых изменений, который, в свою очередь, станет основой для серии более детальных комментариев, посвященных отдельным новациям в ГК.

Пункт 1. Общие положения

Глава 1 ГК «Гражданское законодательство»

Основные изменения в предписаниях гл. 1 ГК связаны с приведением системы НПА, составляющих гражданское законодательство, в соответствие с обновленной Конституцией, а также установлением новых правил соотношения гражданского законодательства и норм международного права.

Система НПА, образующих согласно ст. 3 ГК гражданское законодательство, осталась, по существу, неизменной. Изменения внесены в перечень законодательных актов в связи с тем, что обновленная Конституция более не предусматривает возможность издания Президентом декретов, имеющих силу законодательного акта. При этом предписание п. 2 ст. 3 ГК, определяющее порядок применения НПА в случае их коллизии, заменено отсылкой к правилам, установленным законодательством о нормотворческой деятельности, основным источником которого является Закон № 130-З.

Статья 3 ГК дополнена п. 3, согласно которому Президентом могут устанавливаться особенности правового регулирования гражданских правоотношений. При этом следует учитывать предписания ст. 85 обновленной Конституции Республики Беларусь, согласно которой указы и распоряжения Президента не должны противоречить законам.

2. Наиболее значимые изменения связаны с новым подходом к определению соотношения гражданского законодательства Республики Беларусь и норм международного права. Изложение ст. 6 ГК в новой редакции связано с необходимостью обеспечить соблюдение международных договоров Республики Беларусь и при этом исключить их отнесение к национальному законодательству.

Действующая редакция ст. 6 ГК исходит из того, что нормы гражданского права, содержащиеся в международных договорах Республики Беларусь, являются частью действующего на территории Беларуси гражданского законодательства, подлежат непосредственному применению, кроме случаев, когда из международного договора следует необходимость издания внутригосударственного акта, и имеют силу того правового акта, которым выражено согласие Республики Беларусь на обязательность для несоответствующего международного договора.

Новая редакция ст. 6 ГК устанавливает приоритет международных договоров, – согласно п. 2 «если международным договором Республики Беларусь установлены иные правила, чем те, которые содержатся в настоящем Кодексе, то применяются правила международного договора».

Глава 2 ГК «Возникновение гражданских прав и обязанностей. Осуществление и защита гражданских прав»

Основные изменения в предписаниях гл. 2 ГК связаны с упоминанием решений собраний в числе оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также совершенствованием норм, посвященных защите гражданских прав.

В числе оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, перечисленных в ч. 2 п. 1 ст. 7 ГК, дополнительно названо такое основание, как решения собраний в случаях, предусмотренных законодательными актами.

Существенное изменение внесено в предписания ст. 9 ГК, определяющие правовые последствия злоупотребления правом, – п. 3 ст. 9 ГК возлагает на лицо, допустившее злоупотребление правом, обязанность не только возместить причиненный ущерб, как это предусмотрено действующими нормами, но также возместить причиненные убытки. Суть внесенных изменений состоит в том, что использованное законодателем понятие «ущерб» может пониматься ограничительно – как реальный ущерб, в то время как под убытками согласно п. 2 ст. 14 ГК понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Расширен приведенный в ст. 11 ГК перечень способов защиты гражданских прав за счет включения в него таких способов, как:

● признание одностороннего отказа от договора (исполнения договора) несостоявшимся;

● признания договора незаключенным;

● признания решения собрания недействительным.

Несмотря на то, что названные выше новые способы защиты гражданских прав по своей сути могут охватываться более общими понятиями «восстановление положения, существовавшего до нарушения права» и «признание оспоримой сделки недействительной», предложенная детализация возможных способов защиты призвана помочь правоприменительной практике.

Изменение, внесенное в ст. 12 ГК, уточняет, что в соответствии с ее нормами недействительными могут быть признаны только ненормативные акты госоргана или органа местного управления и самоуправления.

Глава 3 ГК «Граждане (физические лица)»

Основные изменения в предписаниях гл. 3 ГК связаны с уточнением содержания дееспособности несовершеннолетних.

В настоящее время несовершеннолетние все чаще обращаются в банки с целью совершения валютно-обменных операций, размещения денежных средств во вклады, открытия счетов, получения банковских пластиковых карточек. С целью разрешения проблем, возникающих на практике при совершении указанных операций, уточнены предписания п. 2 ст. 25 ГК, – за несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет признается право выступать вкладчиком по договору банковского вклада (депозита), владельцем текущего (расчетного) банковского счета физлица с базовыми условиями обслуживания.

Кроме того, с целью урегулирования существующих на практике проблем ч. 2 п. 2 ст. 25 ГК дополняется указанием о том, что несовершеннолетний, достигший 16-летнего возраста, вправе без согласия своих законных представителей быть членом кооператива, а с письменного согласия одного из законных представителей – собственником имущества (учредителем, участником) иного юрлица, заниматься предпринимательской деятельностью без образования юрлица, осуществлять иную деятельность, не относящуюся к предпринимательской. При этом необходимость достижения указанного возраста и получение согласия одного из законных представителей не требуется, если права собственника имущества (участника) юрлица приобретаются в результате получения предприятия как имущественного комплекса, доли (акций) в уставном фонде юрлица в порядке наследования.

Глава 4 ГК «Юрлица»

В предписания гл. 4 ГК внесены многочисленные изменения, которые можно разделить на две группы:

1) относящиеся к общим положениям, применимым ко всем юрлицам;

2) отдельные изменения в правовом регулировании отдельных видов юрлиц.

Наиболее существенные изменения в общих положениях о юрлицах сводятся к следующему.

В числе юрлиц, в отношении которых их участники имеют обязательственные права, в п. 2 ст. 44 ГК дополнительно названы садоводческие товарищества и товарищества собственников.

Из предписания п. 1 ст. 45 ГК, в которой дается определение правоспособности юрлица, исключено упоминание предмета его деятельности. Уточненная норма предусматривает, что юрлицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в учредительных документах.

Дополнением, внесенным в п. 1 ст. 47 ГК, предусмотрена возможность признания недействительной госрегистрации юрлиц, а также изменений и (или) дополнений, вносимых в учредительные документы. Новая норма не определяет ни основания, ни порядок признания госрегистрации недействительной, а также не определяет последствия такого признания, отсылая к иным законодательным актам.

Изменяются требования, предъявляемые к учредительному документу юрлица. Предписание п. 2 ст. 48 ГК предусматривает, что юрлица, за исключением хозяйственных товариществ, АО, политических партий, профсоюзов и других общественных объединений, их союзов (ассоциаций), союзов (ассоциаций) по виду (видам) спорта, созданных с участием общественного объединения (общественных объединений), фондов, республиканских государственно-общественных объединений, третейских судов, международных арбитражных (третейских) судов, коллегий адвокатов, могут действовать на основании типового устава юрлица соответствующей организационно-правовой формы, утвержденного Правительством. Тем самым нормы о возможности действовать на основании типового устава будут применимы в отношении достаточно широкого круга юрлиц – обществ с ограниченной и дополнительной ответственностью, УП, производственных и потребительских кооперативов, учреждений, садовых товариществ и товариществ собственников, что должно способствовать упрощению их создания и деятельности.

Сведения о том, что юрлицо действует на основании типового устава, указываются в ЕГР. При этом в ЕГР указываются такие сведения, как наименование, место нахождения, размер уставного фонда, собственники имущества (учредители, участники), размеры долей участников, размер и состав вкладов участников (паевых взносов членов кооперативов), пределы субсидиарной ответственности участников ОДО и условий субсидиарной ответственности членов производственного кооператива, сведения о представительствах и филиалах, если соответствующие сведения должны содержаться в уставе юрлица.

При этом общие требования к учредительным документам юрлица остаются неизменными, – согласно п. 3 ст. 48 ГК в уставе, учредительном документе юрлица должны определяться наименование юрлица, место его нахождения, цели деятельности, порядок управления деятельностью юрлица, а также содержаться иные сведения, предусмотренные ГК и иными актами законодательства.

Расширено содержание предписаний ст. 50 ГК «Наименование и место нахождения юридического лица». В п. 1 ст. 50 закреплены основные требования, предъявляемые в отношении наименования юрлица. Статья, в частности, дополнена нормой, предусматривающей, что наименование юрлица, в т.ч. его специальное наименование, не должно быть тождественно наименованию, в т.ч. специальному наименованию, сведения о котором содержатся в ЕГР; при этом законодатель не уточняет, что речь идет о наименованиях юрлиц одной организационно-правовой формы.

Предусмотрено, что наименование коммерческой организации является ее фирменным наименованием и должно включать специальное наименование, т.е. индивидуализирующую юрлицо часть наименования, содержащуюся в кавычках.

Место нахождения юрлица определяется местом нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а при отсутствии такового – местом нахождения иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юрлица без доверенности. Следует обратить внимание на ч. 3 п. 3 ст. 50 ГК, согласно которой юридически значимое сообщение, направленное по месту нахождения, указанному в ЕГР, считается доставленным юрлицу, даже если юрлицо не находится по указанному месту нахождения или по обстоятельствам, зависящим от самого юрлица, не получило такое сообщение или не ознакомилось с его содержанием; при этом данное правило применяется, если иное не предусмотрено законодательством или соглашением сторон.

Принципиально новыми являются включенные в ГК нормы, посвященные филиалам иностранных юрлиц. Действующая редакция ст. 51¹ ГК устанавливает, что представительством иностранной организации является ее обособленное подразделение, расположенное на территории Республики Беларусь, осуществляющее защиту и представительство интересов иностранной организации и иные не противоречащие законодательству функции.

Следует отметить, что в международной практике существует три основные формы коммерческого присутствия для осуществления деятельности на территории другой страны: учреждение самостоятельного юрлица, открытие филиала и открытие представительства. Изменения, вносимые в ГК, ориентированы на учет этой практики в национальном законодательстве.

Согласно п. 3 ст. 51¹ ГК филиалом иностранного юрлица является его обособленное подразделение, открытое и расположенное на территории Республики Беларусь, осуществляющее все или часть его функций, в т.ч. функции представительства. Иностранное юрлицо может осуществлять предпринимательскую деятельность на территории Республики Беларусь посредством открытия филиала. При этом оговаривается, что законодательными актами могут устанавливаться ограничения на осуществление иностранным юрлицом предпринимательской и иной деятельности посредством открытия филиала.

В связи с введением в законодательство Республики Беларусь понятия «филиал иностранного юрлица» внесены изменения в Трудовой кодекс, признающие возможность для представительств иностранных организаций и филиалов иностранных юрлиц выступать в роли нанимателей и заключать трудовые договоры с работниками.

Изменения внесены в нормы ГК, регулирующие процедуру реорганизации юрлица.

В новой редакции изложена ст. 56 ГК «Гарантии прав кредиторов юридического лица при его реорганизации», в которой:

● уточняются сроки для уведомления кредиторов реорганизуемого юрлица, а также сроки для предъявления требований кредиторами;

● предусматривается внесение сведений о реорганизации в ЕГР;

● уточняются правила о солидарной ответственности реорганизованного юрлица и юрлиц, созданных в результате реорганизации, в т.ч. в случае недобросовестного распределения активов и обязательств реорганизуемого юрлица, приведшего к существенному нарушению законных интересов кредиторов, а также в случае, если разделительный баланс не составлялся, не утверждался или не представлен для решения вопроса об определении правопреемников по обязательствам реорганизованного юрлица.

Отдельно следует отметить правила, закрепленные в п. 4 ст. 56 ГК, согласно которым если кредитору, потребовавшему досрочного исполнения или прекращения обязательства и возмещения убытков, такое исполнение не предоставлено, убытки не возмещены и не достигнуто соглашение между реорганизуемым юрлицом и его кредитором о порядке и сроке исполнения требований, а также в случае отсутствия своевременного письменного уведомления кредитора о реорганизации, если это повлекло невозможность заявления таким кредитором требования к реорганизуемому юрлицу о досрочном исполнении или прекращении обязательства и возмещении убытков, то солидарную ответственность перед кредитором наряду с реорганизованным юрлицом и юрлицами, созданными в результате реорганизации, несут собственники имущества (учредители, участники) таких юрлиц и иные лица, в т.ч. руководители таких юрлиц, имеющие право давать обязательные для этих юрлиц указания либо возможность иным образом определять их действия, члены их коллегиальных органов, если они своими действиями (бездействием) способствовали наступлению указанных последствий для кредитора.

В изложенной в новой редакции ст. 58 ГК, посвященной обязанностям лица, принявшего решение о ликвидации юрлица, уточняются правила возложения обязанности по обеспечению осуществления ликвидации на основании решения суда, а также оговаривается возможность в исключительных случаях назначения ликвидационной комиссии (ликвидатора) судом.

Статья 58 ГК дополнена нормой, предусматривающей, что ликвидация юрлица осуществляется за счет его имущества, а в случае отсутствия или недостаточности такого имущества собственник имущества (учредители, участники) юрлица несет расходы по его ликвидации солидарно в недостающей части.

Уточняются предписания ст. 59 ГК «Порядок ликвидации юридического лица». В первую очередь это относится к уточнению сроков, в течение которых должны быть совершены отдельные юридически значимые действия в процедуре ликвидации: кредиторы должны быть уведомлены о принятии решения о ликвидации в течение 10 рабочих дней, при этом данная обязанность возлагается на председателя ликвидационной комиссии; процедура ликвидации считается начатой с момента внесения соответствующих сведений в ЕГР; срок для заявления требований кредиторами ликвидируемого юрлица не может быть менее 2 и более 4 мес.; ликвидационная комиссия (ликвидатор) должна составить и подписать ликвидационный баланс не позднее одного месяца с даты завершения расчетов с кредиторами; председатель ликвидационной комиссии (ликвидатор) обязан в течение 10 рабочих дней со дня утверждения ликвидационного баланса закрыть банковские счета ликвидируемого юрлица.

Среди новаций, относящихся к отдельным организационно-правовым формам юрлиц, в качестве наиболее существенных можно назвать следующие.

Уточняются требования, предъявляемые к фирменным наименованиям отдельных организационно-правовых форм коммерческих организаций. Так, согласно новой редакции п. 3 ст. 113 ГК фирменное наименование УП должно содержать указание на форму или вид собственности, за исключением фирменного наименования УП, имущество которого находится в частной собственности юрлица, в котором форма собственности не указывается.

Дополнением, внесенным в ст. 116 ГК «Потребительский кооператив», предусмотрена возможность преобразования потребительского кооператива в хозяйственное товарищество или УП, если иное не предусмотрено законодательством, а в случаях, предусмотренных законодательством, потребительский кооператив может быть преобразован в товарищество собственников.

ГК дополнен новыми ст. 116¹ «Садоводческое товарищество» и 116² «Товарищество собственников», в которых даны определения этих организационно-правовых форм некоммерческих организаций, а также предусмотрено, что правовое положение, условия создания, деятельности, реорганизации и ликвидации данных организаций, права и обязанности их членов устанавливаются соответственно законодательством о садоводческих товариществах, законодательством о совместном домовладении и жилищным законодательством.

Существенное развитие получили предписания ст. 120 ГК «Учреждения». Определение учреждения осталось неизменным. При этом в новой редакции статьи определены права собственника имущества учреждения по отношению к учреждению, а также определены органы, осуществляющие права собственника имущества госучреждения.

Также в новой редакции ст. 120 ГК предусмотрена возможность преобразования учреждения в хозобщество или УП, если иное не предусмотрено законодательством.

Пункт 2. Объекты гражданских прав

Глава 6 ГК «Общие положения»

Среди изменений, внесенных в нормы указанной главы, следует выделить определение нераскрытой информации, приведенное в новой редакции ст. 140 ГК.

Согласно п. 1 ст. 140 ГК в действующей редакции информация (сведения о лицах, предметах, фактах, событиях, явлениях и процессах) охраняется в качестве нераскрытой информации, если она составляет служебную тайну или коммерческую тайну.

В соответствии с новой редакцией п. 1 ст. 140 ГК информация (сведения о лицах, предметах, фактах, событиях, явлениях и процессах) охраняется в качестве нераскрытой информации, если в отношении нее установлен правовой режим информации, распространение и (или) предоставление которой ограничено.

С изложением ст. 140 ГК в новой редакции все названные виды охраняемой информации признаются объектами гражданских правоотношений. Согласно п. 2 ст. 140 ГК в новой редакции в случае незаконного ознакомления или незаконного использования, а также разглашения информации, в отношении которой установлен правовой режим информации, распространение и (или) предоставление которой ограничено, физические и юридические лица, госорганы и их должностные лица обязаны возместить ее обладателю причиненные убытки, если иное не предусмотрено законодательными актами.

Глава 8 ГК «Нематериальные блага и их защита»

Предписание ст. 153 ГК, посвященная защите чести, достоинства и деловой репутации, изложена в новой редакции. Однако большинство внесенных изменений носят редакционный характер. Из числа сущностных новаций можно назвать упоминание интернет-ресурсов наряду со СМИ в качестве источника распространения порочащих сведений и источника, в котором должно осуществляться их опровержение.

Пункт 3. Сделки. Решения собраний. Представительство

Глава 9 ГК «Сделки»

Общие положения о сделках дополнены включением в ГК новой ст. 158¹ «Согласие на совершение сделки».

В гражданском законодательстве содержится значительное число норм, предписывающих необходимость получения согласия на совершение различного рода сделок. В частности, согласие требуется при совершении сделок гражданами, ограниченными судом в дееспособности, или несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет; по распоряжению имуществом подопечных; по распоряжению недвижимым имуществом УП, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения; при совершении сделок с заинтересованностью или крупных сделок хозобщества и во многих иных случаях. При этом отсутствие общих норм гражданского законодательства при наличии значительного числа специальных норм приводило к различному толкованию правовых предписаний при их применении в схожих обстоятельствах.

Основные положения включенной в ГК новой ст. 158¹:

● согласие на совершение сделки дается в той же форме, в которой должна быть совершена сделка;

● если согласие на совершение сделки дается до ее совершения, в нем должен быть определен предмет сделки, могут быть определены условия, на которых дается согласие, а также должно быть определено, дается ли такое согласие с правом отмены либо без права отмены;

● если согласие на совершение сделки дается после ее совершения, в нем должна быть указана соответствующая сделка;

● согласие на совершение сделки может быть отменено до совершения сделки, если в согласии не указано, что оно дано без права его отмены, при этом требуется соблюдение той же формы, в которой было дано согласие;

● сделка, совершенная без требуемого согласия либо с нарушением определенных в нем условий, может быть признана недействительной судом по иску лица, чье согласие требовалось на совершение сделки.

Не менее значимыми являются нормы включенной в ГК новой ст. 166¹ «Юридически значимые сообщения».

В настоящее время законодательству известны многочисленные случаи, когда гражданские права и обязанности возникают, изменяются или прекращаются в связи с соответствующими заявлениями, уведомлениями, требованиями и другими юридически значимыми сообщениями. Такие сообщения достаточно давно используются в договорной, корпоративной и судебной практике. Однако общего правила о том, в каких случаях лицо считается надлежащим образом уведомленным, а права (обязанности), соответственно, возникшими, законодательство до настоящего времени не предусматривало, что на практике приводило к спору о моменте возникновения, изменения или прекращения соответствующих прав или обязанностей у заинтересованного лица.

В статье 166¹ ГК в качестве юридически значимых сообщений названы заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми законодательство или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица.

Юридически значимые сообщения влекут для лица, которому они адресованы, гражданско-правовые последствия с момента доставки самому лицу или его представителю при условии, что такое юридически значимое сообщение было создано и направлено (передано) уполномоченным лицом. Важной является норма о том, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно направлено адресату в виде почтового отправления или передано с помощью программных и технических средств, но по обстоятельствам, зависящим от адресата, не было им получено либо адресат не ознакомился с ним.

Из статьи 163 ГК исключено предписание п. 3, предусматривающее, что несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет ее недействительность.

Изложенная в новой редакции ст. 165 ГК, в отличие от действующей редакции, не называет конкретные виды сделок, подлежащие госрегистрации, а определяет общие правила ее осуществления: во-первых, если законодательными актами предусмотрена госрегистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее госрегистрации, во-вторых, сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, а также ее прекращение в свою очередь подлежит госрегистрации.

В изложенной в новой редакции ст. 167 ГК получили развитие нормы, определяющие круг лиц, имеющих право требовать признания оспоримой сделки недействительной, а также основания для ее оспаривания. В отличие от действующей редакции п. 3 ст. 167 ГК, предусматривающей, что требования о признании оспоримой сделки недействительной могут быть предъявлены лицами, указанными в ГК либо в ином законодательном акте, устанавливающем оспоримость сделки, новая редакция предусматривает, что требования о признании оспоримой сделки недействительной могут быть предъявлены сторонами сделки, а также лицами, указанными в ГК либо ином законодательном акте, за исключением случая, когда стороны сделки не вправе оспаривать такую сделку.

В новой редакции статьи названо общее основание для признания оспоримой сделки недействительной, а именно: такая сделка нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в т.ч. влечет неблагоприятные для него последствия; в случаях, когда в соответствии с законодательством сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законодательством интересы таких третьих лиц.

Также получил закрепление принцип «эстоппель», в самом общем понимании означающий утрату лицом права на возражение, если такое лицо действует недобросовестно. Согласно п. 4 новой редакции ст. 167 ГК заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действовало недобросовестно, в частности, если его поведение после совершения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Существенное дополнение внесено в предписания ст. 175, согласно которым если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо полномочия органа юрлица – его учредительным документом по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законодательстве либо как они могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и при ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений, сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, но только в случае, когда доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об этих ограничениях.

Статья 180 ГК, посвященная недействительности сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы и др., дополнена нормой о том, что обманом считается в т.ч. намеренное умолчание об обстоятельствах, которые лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям гражданского оборота.

Глава 9¹ ГК «Решения собраний»

ГК дополнен новой гл. 9¹ «Решения собраний» (ст. 182¹ и 182²).

В настоящее время в различных НПА устанавливаются требования к порядку подготовки и принятия решений собраний. Во многом эти требования совпадают, что говорит о необходимости исключения дублирования норм и возможности формирования общих требований. Также существенное значение имеет вопрос закрепления оснований признания решений собраний недействительными, поскольку это будет способствовать обеспечению защиты прав и охраняемых законом интересов участников гражданских правоотношений. Основные положения:

● правила, предусмотренные предписаниями гл. 9¹ ГК применяются, если законодательными актами не предусмотрено иное, и не применяются в отношении решений собрания (комитета) кредиторов, принимаемых в процедурах несостоятельности или банкротства;

● решение собрания, с которым законодательный акт связывает гражданско-правовые последствия, и принятое по вопросам, относящимся к компетенции собрания, порождает правовые последствия для всех лиц, имеющих право участвовать в данном собрании (участников юрлица, собственников и других лиц), а также для других лиц, если это установлено законодательным актом или вытекает из существа отношений; 

● решение собрания, если иное не предусмотрено законодательством, может быть признано судом недействительным при нарушении требований законодательного акта и (или) учредительного документа юрлица, ЛПА, в т.ч. в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания;

● решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения собрания, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда, а также в случае, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением собрания, не могло повлиять на его принятие или решение не влечет существенных неблагоприятных последствий для этого лица;

● сделки, а также иные юридически значимые действия, совершенные на основании решения собрания, признанного судом недействительным, могут быть признаны недействительными в судебном порядке, если из законодательного акта не вытекает, что недействительность решения собрания влечет недействительность таких сделок (действий).

Глава 10 ГК «Представительство. Доверенность»

Наиболее значимые изменения в нормах, регулирующих отношения представительства, связаны с введением в отечественное гражданское право института безотзывной доверенности.

Включенная в ГК новая ст. 189¹ «Безотзывная доверенность» предусматривает, что в целях исполнения или обеспечения исполнения обязательства представляемого перед представителем или лицами, от имени или в интересах которых действует представитель, в случаях если такое обязательство связано с осуществлением предпринимательской деятельности, представляемый может указать в доверенности, выданной представителю, на то, что эта доверенность не может быть отменена до окончания срока ее действия либо может быть отменена только в предусмотренных доверенностью случаях (безотзывная доверенность).

Такая доверенность в любом случае может быть отменена после прекращения того обязательства, для исполнения или обеспечения исполнения которого она выдана, а также в любое время в случае злоупотребления представителем своими полномочиями.

Безотзывная доверенность должна быть нотариально удостоверена и содержать прямое указание на ограничение возможности ее отмены до окончания срока ее действия или на возможность ее отмены только в тех случаях, которые прямо названы в самой доверенности.

По общему правила лицо, которому выдана безотзывная доверенность, не может передоверить совершение действий, на которые оно уполномочено, другому лицу, если иное не предусмотрено доверенностью.

Одновременно в ст. 189¹ ГК включены нормы, существенно ограничивающие сферу применения безотзывной доверенности:

● такие доверенности не могут выдавать государственные юрлица, а также хозобщества, акции (доли в уставном фонде) которых принадлежат государству;

● правила о безотзывной доверенности применяются, если иное не предусмотрено законодательными актами.

2. Ряд изменений в нормах гл. 10 ГК связан с нотариальным удостоверением доверенностей:

● предусмотрена необходимость нотариального удостоверения отмены нотариально удостоверенной доверенности (ч. 2 п. 2 ст. 189 ГК);

● п. 1 ст. 190 ГК дополнен нормой, предусматривающей, что если лицо, которому выдана нотариально удостоверенная доверенность, а также третьи лица, для представительства перед которыми дана такая доверенность, не были извещены об отмене доверенности ранее, то они считаются извещенными об этом на следующий день после размещения в порядке, предусмотренном законодательством о нотариате, в сети Интернет сведений о дате отмены такой доверенности.

Пункт 4. Право собственности и другие вещные права

Глава 14 ГК «Приобретение права собственности»

В изложенной в новой редакции ст. 220 ГК получили развитие правовые нормы, определяющие момент возникновения права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество. Действующая редакция в качестве общего правила предусматривает, что право собственности на строящиеся капстроения (здания, сооружения) и другое вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента завершения создания этого имущества, если иное не предусмотрено законодательством; в случаях, когда вновь созданное недвижимое имущество подлежит госрегистрации, право собственности на него возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законодательством.

В новой редакции ст. 220 ГК закреплены следующие правила:

● право собственности на вновь создаваемые капстроения (здания, сооружения) и иное недвижимое имущество возникает с момента госрегистрации такого права, если в соответствии с законодательными актами право собственности на такое имущество подлежит госрегистрации;

● в случаях, когда в соответствии с законодательными актами вновь создаваемое недвижимое имущество подлежит госрегистрации, а право собственности на него такой регистрации не подлежит, право собственности возникает с момента госрегистрации такого недвижимого имущества;

● в иных случаях право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента завершения создания этого имущества.

Изложенная в новой редакции ст. 224 ГК дополнена нормами, определяющими момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору, если такой переход права собственности подлежит госрегистрации.

3. Дальнейшее развитие получили предписания ст. 226 ГК, определяющие правовую судьбу бесхозяйных вещей. Согласно новой редакции п. 3 ст. 226 ГК по общему правилу, если иное не предусмотрено законодательными актами, местный исполнительный и распорядительный орган вправе обратиться в суд с требованием о признании права коммунальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь по истечении года со дня постановки ее на учет; при этом не могут быть переданы в коммунальную собственность бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся у граждан или негосударственных юрлиц, которые добросовестно и открыто владеют таким имуществом как своим собственным.

Глава 15 ГК «Прекращение права собственности»

Основные изменения в нормах указанной главы следующие.

1. В пункте 2 ст. 236 ГК, в которых перечисляются случаи, когда по основаниям, предусмотренным законом, допускается принудительное изъятие имущества собственника, внесены следующие изменения:

● в новой редакции подп. 3 п. 2 ст. 236 ГК говорится о прекращении права собственности на недвижимое имущество, незавершенные незаконсервированные капстроения в связи с изъятием земельного участка, на котором находится такое имущество;

● пункт 2 дополнен новым подп. 10¹, предусматривающим изъятие материальных объектов, созданных в результате нарушения исключительного права, а в случаях, предусмотренных законодательными актами, также и материальных объектов, с помощью которых нарушено исключительное право. Поскольку речь идет об ответственности за совершенное правонарушение, к изъятию материальных объектов у нарушителя прав интеллектуальной собственности должны применяться правила о конфискации (ст. 244 ГК). Однако распространение правил о конфискации на случаи изъятия из оборота контрафактной продукции (т.е. материальных объектов, созданных в результате нарушения исключительных прав) представляется необоснованным в связи с тем, что конфискация предполагает обращение конфискованного имущества в доход государства, что не исключает возможность последующего поступления контрафактной продукции в гражданский оборот, в связи с чем изъятие таких материальных объектов называется в качестве самостоятельного основания принудительного изъятия имущества у собственника;

● пункт 2 дополнен новым подп. 10², предусматривающим в качестве основания для принудительного изъятия имущества у собственника признание пустующего жилого дома бесхозяйным и передачу его в собственность административно-территориальной единицы.

Изложенная в новой редакции ст. 240 ГК уточняет правила прекращения права собственности на недвижимое имущество в связи с изъятием земельного участка:

● в случаях, когда принудительное изъятие земельного участка по основаниям, предусмотренным законодательством об охране и использовании земель, невозможно без прекращения права собственности на капстроения (здания, сооружения), другое недвижимое имущество, незавершенные незаконсервированные капстроения, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов либо без таких торгов в порядке, установленном законодательством;

● при прекращении права собственности на капстроения (здания, сооружения), другое недвижимое имущество, незавершенные незаконсервированные капстроения в связи с изъятием земельного участка для госнужд собственнику имущества, расположенного на таком земельном участке, возмещаются убытки в порядке, предусмотренном законодательством; данные правила, соответственно, применяются при прекращении права собственности на недвижимое имущество, незавершенные незаконсервированные капстроения в связи с изъятием участков недр для госнужд.

Пункт 5. Общая часть обязательственного права

Общие положения об обязательствах (гл. 21–26 ГК)

Предписания гл. 21–26 ГК, в которых содержатся общие положения об обязательствах, претерпели многочисленные изменения. В числе наиболее значимых можно назвать следующие из них.

1. Получили развитие нормы, определяющие сферу применения общих положений об обязательствах. Если в действующей редакции ГК прямо говорится об их применении только к обязательствам, возникающим из договора (ст. 390 ГК), то включенная в ГК новая ст. 288¹ «Применение общих положений об обязательствах» устанавливает следующие правила: к обязательствам, возникшим из договора, общие положения об обязательствах применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК и иных актах законодательства, а при отсутствии таких специальных правил – общими положениями о договоре (подраздел 2 раздела III ГК); к обязательствам вследствие причинения вреда и обязательствам вследствие неосновательного обогащения общие положения об обязательствах применяются, если иное не предусмотрено соответственно правилами гл. 58 и 59 ГК или не вытекает из существа соответствующих отношений.

2. В ГК включена новая ст. 290¹ «Соглашение кредиторов о порядке удовлетворения их требований к должнику», в связи с чем можно говорить о появлении в отечественном гражданском праве института соглашения кредиторов. Суть возможного соглашения кредиторов должника, если речь идет об однородных обязательствах, определена как обязанность не совершать действия, направленные на получение исполнения от должника в нарушение условий такого соглашения. Исполнение, полученное от должника одним из кредиторов в нарушение условий соглашения между кредиторами о порядке удовлетворения их требований к должнику, подлежит передаче другому кредитору – участнику соглашения, который согласно его условиям должен был такое исполнение получить, а к первому кредитору переходит право требования второго кредитора к должнику в соответствующей части.

3. Изменением, внесенным в предписания ст. 298 ГК «Валюта денежных обязательств», предусмотрено, что законодательными актами может быть ограничена возможность при определении размера денежного обязательства использовать эквивалент в инвалюте или в условных денежных единицах.

4. Развитие получили предписания ст. 300 ГК, определяющие очередность погашения требований по денежному обязательству. Основная новация состоит в том, что сумма произведенного платежа, которая в соответствии с действующей редакцией должна во вторую очередь направляться на погашение основной суммы долга и процентов по денежному обязательству, разделена еще на две очереди погашения: неуплаченная в срок сумма основного долга и проценты, подлежащие уплате по денежному обязательству, погашается во вторую очередь, а основная сумма долга и проценты, подлежащие уплате за текущий период, – в третью очередь. Соответственно, в четвертую очередь сумма платежа идет на погашение убытков, процентов по ст. 366 ГК и неустойки. Предусмотренная новой редакцией ст. 300 ГК очередность применяется, если иное не предусмотрено законодательными актами.

5. В ГК закреплены правила погашения требований по однородным обязательствам. По общему правилу в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения в рамках установленной очередности всех однородных обязательств перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении, если иное не предусмотрено законодательными актами. Если такое указание должника отсутствует и иное не предусмотрено законодательством и соглашением сторон, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше.

6. Изменениями, внесенными в ГК, разграничены понятия «альтернативное обязательство» (ст. 301 ГК) и «факультативное обязательство (ст. 301¹ ГК).

Согласно изложенной в новой редакции ст. 301 ГК, если должник по обязательству, по которому он обязан совершить одно из двух или нескольких действий либо воздержаться от совершения действий (альтернативное обязательство), имеющий право выбора, не приступил к исполнению обязательства в пределах срока, определенного в соответствии со ст. 295 ГК, кредитор по своему выбору вправе потребовать от должника совершить соответствующее действие либо воздержаться от совершения действия. Если право выбора по альтернативному обязательству предоставлено кредитору или третьему лицу, и такие кредитор или третье лицо не сделали выбор в пределах установленного для этого срока, должник исполняет обязательство по своему выбору.

Согласно ст. 301¹ ГК, если должник по обязательству, по которому ему предоставляется право заменить основное исполнение другим (факультативным) исполнением, предусмотренным условиями обязательства (факультативное обязательство), к установленному сроку не приступил к основному исполнению и не заменил основное исполнение факультативным исполнением, кредитор вправе потребовать от должника основного исполнения обязательства.

7. Новые нормы, регулирующие обусловленное исполнение обязательства, закреплены в ст. 308¹ ГК, согласно которой исполнение обязательства, а равно осуществление, изменение и прекращение определенных прав по обязательству, возникшему из договора, могут быть обусловлены совершением или воздержанием от совершения одной из сторон обязательства определенных действий либо наступлением иных обстоятельств, предусмотренных договором, в т.ч. полностью зависящих от воли одной из сторон. Статья закрепляет возможность применения в договорной практике «потестативных условий» (лат. condicio potestativa), т.е. условий, появление которых находится во власти, в воле одной из сторон сделки. В отличие от сделок, совершенных под условием (ст. 158 ГК), в рамках которых возникновение прав и обязанностей ставится в зависимость от обстоятельств, не зависящих от воли сторон, в новом предписании ст. 308¹ ГК предусматривается, что осуществление, изменение и прекращение определенных прав по договорному обязательству может быть обусловлено совершением одной из сторон договора определенных действий либо наступлением иных обстоятельств, предусмотренных договором, в т.ч. полностью зависящих от воли одной из сторон.

8. Уточнены правила о встречном исполнении обязательств – ст. 309 ГК с целью стимулирования добросовестности поведения сторон обязательств дополнена нормой, согласно которой ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать в судебном или ином установленном законодательством порядке исполнения, не предоставив причитающееся с нее по обязательству другой стороне.

9. Принципиально новые нормы представлены в ст. 309¹ ГК «Возмещение имущественных потерь, возникших в случае наступления определенных договором обстоятельств».

Прообразом для норм указанной статьи стал известный английскому праву институт индемнити (indemnity), который предполагает установление обязанности одного лица компенсировать другому убытки (потери), возникшие из-за события, в котором лицо, предоставляющее возмещение, невиновно; ответственность по этому обязательству не зависит от того, есть ли нарушение на стороне должника, и наступает в случае возникновения убытков у кредитора.

Суть института возмещения имущественных потерь, закрепленного в ст. 309¹ ГК, состоит в том, что стороны обязательства, действуя при осуществлении предпринимательской деятельности, могут своим соглашением предусмотреть обязанность одной стороны возместить имущественные потери другой стороны, возникшие в случае наступления определенных таким соглашением обстоятельств, при этом такие потери не связаны с нарушением обязательства соответствующей стороной. В частности, такие потери могут быть вызваны невозможностью исполнения обязательства, предъявлением требований третьими лицами или госорганами, иными организациями к стороне или третьему лицу, указанному в соглашении. Суд не может уменьшить размер возмещения имущественных потерь, определенный соглашением сторон, за исключением случаев, когда доказано, что сторона умышленно содействовала увеличению размера потерь.

10. Уточнены предписания ст. 314 ГК, посвященные праву суда уменьшить размер взыскиваемой неустойки, которая явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Во-первых, согласно новой редакции ст. 314 ГК суд вправе уменьшить неустойку, если иное не предусмотрено законодательными актами. Во-вторых, если неустойка взыскивается в связи с нарушением обязательства лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку только при условии заявления должника о таком уменьшении. В-третьих, при решении вопроса об уменьшении неустойки судом могут быть учтены действия сторон, направленные на добровольное досудебное урегулирование спора.

11. Уточнены правила о залоге имущественного права. Статья 339¹ ГК дополнена п. 1¹, согласно которому предметом залога могут быть часть имущественного права (требования), отдельное имущественное право (требование) или несколько имущественных прав (требований), вытекающих из договора или иного обязательства. Если иное не предусмотрено договором о залоге имущественного права (требования), предметом залога являются все принадлежащие залогодателю права, которые вытекают из соответствующего договора или обязательства.

Кроме того, ГК дополнен положениями об ограничениях залога имущественного права (требования). Согласно нормам включенной в ГК ст. 339² по общему правилу в случаях, когда соглашением между залогодателем и его должником уступка права (требования) запрещена или невозможность уступки права (требования) вытекает из существа обязательства, залог имущественного права (требования) не допускается. При этом законодательством может быть установлено иное правило.

Также закреплено положение о том, что уступка права (требования) по обязательству, имущественное право (требование) по которому заложено, является действительной, даже если между залогодателем и должником существует соглашение о ее запрете (ограничении), заключенное в период действия договора о залоге имущественного права (требования) либо о котором не могло быть известно залогодержателю при заключении договора о залоге имущественного права (требования).

12. Круг обязательств, исполнение которых может быть обеспечено задатком, расширен распространением правил о задатке на случаи заключения предварительного договора. Статья 351 ГК дополнена нормой, в соответствии с которой, если иное не предусмотрено законодательными актами, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (ст. 399 ГК), если по основному договору сторона, выдающая задаток, обязана будет произвести платежи другой стороне.

13. Изменения внесены в отдельные предписания гл. 25 «Ответственность за нарушение обязательств».

В изложенной в новой редакции ст. 364 ГК необходимо обратить внимание на два принципиальных новшества. Во-первых, п. 1 ст. 364 ГК дополнен частью второй, предусматривающей, что использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законодательством или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором. Во-вторых, ст. 364 ГК дополнена п. 5, согласно которому суд не может отказать в удовлетворении требования кредитора о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, только на том основании, что размер убытков не может быть установлен с разумной степенью достоверности; в этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех заслуживающих внимания обстоятельств дела.

Изменения внесены в ст. 366 ГК. В нормах статьи уточняется, что при совершении исполнительной надписи применяется ставка рефинансирования Национального банка на день совершения такой надписи.

В целях применения только одного вида ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства ст. 366 ГК дополнена п. 3¹, предусматривающим, что проценты не подлежат взысканию в случае, когда соглашением сторон или законодательством предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, если иное не предусмотрено законодательными актами.

Статья 370 ГК дополнена п. 4, согласно которому правила данной статьи применяются, если ГК или иными законодательными актами не установлен другой порядок привлечения к субсидиарной ответственности.

Пункт 6. Общие положения о договоре

В предписания гл. 27–29 внесены многочисленные изменения. Следует выделить наиболее значимые.

1. В ГК закреплены правила о непоименованных договорах. Статья 391 ГК дополнена п. 1¹, согласно которому стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законодательством. К договору, не предусмотренному законодательством, при отсутствии признаков смешанного договора, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законодательством, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (п. 1 ст. 5 ГК) к отдельным отношениям сторон по договору.

2. Существенным образом изменены правила ст. 392 ГК о соотношении договора и законодательства. Согласно действующей норме договор по общему правилу подлежит приведению в соответствии с законодательством, изменившимся после его заключения. Согласно новой редакции п. 2 ст. 392 ГК, если после заключения и до прекращения действия договора принят акт законодательства, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда актом законодательства установлено, что договор подлежит приведению в соответствие с этим актом законодательства.

3. Изменениями, внесенными в предписания ст. 396 ГК, расширена сфера применения правил о публичном договоре. Если действующая норма определяет публичный договор как договор, заключаемый коммерческой организацией, то согласно обновленной редакции п. 1 ст. 396 ГК публичным признается договор, заключенный юрлицом или ИП и устанавливающий их обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые они по характеру своей деятельности должны осуществлять в отношении каждого, кто к ним обратится. При этом приведенный открытый перечень сфер применения публичного договора остался неизменным. Кроме того, предусмотрена возможность установления льгот для отдельных категорий потребителей также решениями юрлица или ИП, оформленными в письменной форме.

4. Уточнен предмет предварительного договора. Пункт 1 ст. 399 ГК дополнен нормой, предусматривающей, что предварительный договор может быть заключен в отношении предмета, имеющегося в наличии у стороны в момент заключения предварительного договора, а также предмета, который будет создан или получен стороной в будущем, если иное не предусмотрено законодательством.

5. В гражданском праве Республики Беларусь предусмотрен институт опциона на заключение договора. Включенная в ГК ст. 399¹ предусматривает, что в силу соглашения (опцион на заключение договора) одна сторона посредством безотзывной оферты предоставляет другой стороне право заключить один или несколько договоров на условиях, предусмотренных таким соглашением. Право на заключение договора может предоставляться за плату или другое встречное предоставление. Другая сторона вправе заключить договор путем акцепта указанной оферты в порядке, сроки и на условиях, которые предусмотрены опционом на заключение договора. Опционом на заключение договора может быть предусмотрено, что акцепт возможен только при наступлении определенного таким опционом условия, в т.ч. зависящего от воли одной из сторон.

Опцион на заключение договора должен содержать условия, позволяющие определить предмет и другие существенные условия договора, подлежащего заключению. Предмет договора, подлежащего заключению, может быть описан любым способом, позволяющим его идентифицировать на момент акцепта безотзывной оферты.

При этом устанавливаются ограничения на применение опциона. Так, согласно п. 2 ст. 399¹ ГК государственное юрлицо, а также хозобщество, акции (доля в уставном фонде) которого принадлежат государству, могут быть стороной опциона на заключение договора, если это предусмотрено законодательными актами.

6. Включенная в ГК новая ст. 401¹ «Недействительность договора» конкретизирует применительно к отношениям, связанным с недействительностью договоров, положение п. 2 ст. 390 ГК, согласно которому к договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные гл. 9 ГК, если самим кодексом не установлено иное. Исходя из этого устанавливается приоритет специальных норм договорного права, регулирующих отношения, связанные с недействительностью договоров, перед общими правилами § 2 гл. 9 ГК о недействительности сделок.

Развивая положения ст. 167 ГК, предлагается закрепить, что сторона, которая приняла от другой стороны исполнение по договору, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и при этом полностью или частично не исполнила свое обязательство, не вправе требовать установления факта ничтожности договора, не соответствующего законодательству, и применения последствий его недействительности либо признания договора недействительным, за исключением случаев признания договора недействительным по основаниям, предусмотренным ст. 174, 179 и 180 ГК, а также если предоставленное другой стороной исполнение связано с заведомо недобросовестными действиями этой стороны.

7. В ГК включена новая ст. 401² «Заверения в обстоятельствах». Такой правовой институт хорошо известен и англосаксонской системе права, в которой заверения (warranties and representations) рассматриваются как сообщения о фактах, имеющих значение для сделки.

Согласно ст. 401² ГК сторона, которая при заключении договора предоставила другой стороне недостоверные заверения в обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, его исполнения или прекращения (в т.ч. относящихся к предмету договора, полномочиям на его заключение, соответствию договора применимому к нему праву, наличию необходимых лицензий, специальных разрешений (лицензий), своему финансовому состоянию, наличию прав на материальные или нематериальные активы либо относящихся к третьему лицу и др.), обязана по требованию другой стороны возместить ей реальный ущерб, причиненный недостоверностью таких заверений, и выплатить неустойку, если таковая предусмотрена договором. Признание договора незаключенным или недействительным, установление факта его ничтожности не освобождают от исполнения обязанности, указанной в ч. 1 п. 1 ст. 401².

Кроме того, сторона, полагавшаяся на недостоверные заверения в обстоятельствах, имеющих для нее существенное значение, наряду с требованием о возмещении реального ущерба и взыскании неустойки вправе также отказаться от договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон; последствия такого отказа могут определяться соглашением сторон.

Указанные правила не распространяются на правоотношения с участием хозобществ, акции (доли в уставных фондах) которых принадлежат государству, государственных юрлиц.

8. Дополнения, вносимые в ст. 402, направлены на реализацию принципа «эстоппель» и предписаний ст. 167 ГК в новой редакции, в которых данный принцип закреплен в виде запрета на недобросовестное оспаривание сделок. Статья 402 ГК дополнена п. 3, согласно которому сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, либо иным образом подтвердившая действие такого договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности участников гражданских правоотношений.

9. Включенная в ГК новая ст. 404¹ «Переговоры о заключении договора» направлена на регулирование отношений сторон, складывающихся до появления договорного обязательства, и устанавливает ответственность сторон за недобросовестные действия при проведении переговоров, которая применяется независимо от того, будет ли заключен договор в результате указанных переговоров.

Суть новых норм сводится к следующему. При вступлении в переговоры о заключении договора, в ходе их проведения и по их завершении стороны обязаны действовать добросовестно, в частности, не допускать вступления в переговоры о заключении договора или их продолжения при заведомом отсутствии намерения достичь соглашения с другой стороной. Недобросовестными действиями при проведении переговоров считаются в т.ч.:

1) предоставление стороне неполной или недостоверной информации, в т.ч. умолчание об обстоятельствах, которые в силу характера договора должны быть доведены до сведения другой стороны;

2) внезапное и необоснованное прекращение переговоров о заключении договора при таких обстоятельствах, при которых другая сторона переговоров не могла разумно этого ожидать.

Сторона, которая недобросовестно ведет или прерывает переговоры о заключении договора, обязана возместить другой стороне причиненные этим убытки. В результате возмещения убытков, причиненных недобросовестным поведением при проведении переговоров, потерпевший должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы не вступал в переговоры с недобросовестным контрагентом. Например, ему могут быть возмещены расходы, понесенные в связи с ведением переговоров, расходы по приготовлению к заключению договора, а также убытки, понесенные в связи с утратой возможности заключить договор с третьим лицом.

Согласно п. 5 ст. 404¹ ГК стороны могут заключить соглашение о порядке ведения переговоров. Такое соглашение может конкретизировать требования к добросовестному ведению переговоров, устанавливать порядок распределения расходов, связанных с ведением переговоров, и иные подобные права и обязанности. Соглашение о порядке ведения переговоров может устанавливать неустойку за нарушение предусмотренных в нем положений. При этом условия соглашения о порядке ведения переговоров, ограничивающие ответственность за недобросовестные действия сторон соглашения, ничтожны.

Существенное значение имеет сделанная в п. 6 ст. 404¹ ГК оговорка о том, что правила об обязанности возмещения убытков, а также о возможности установления неустойки в соглашении о порядке ведения переговоров не применяются к гражданам, признаваемым потребителями в соответствии с законодательством о защите прав потребителей.

10. ГК дополнен новой ст. 420¹ «Односторонний отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору», основное содержание которой сводится к следующим положениям:

● предоставленное законодательством или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора), оформляемого в той же форме, что и договор, если из законодательства или соглашения сторон не вытекает иное. При этом договор прекращается с момента получения такого уведомления, если иное не предусмотрено законодательством или договором;

● сторона, которой предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно;

● в случаях если при наличии оснований для отказа от договора (исполнения договора) сторона, имеющая право на такой отказ, подтверждает действие договора, в т.ч. путем принятия от другой стороны предложенного последней исполнения обязательства, последующий отказ по тем же основаниям не допускается;

● если иное не предусмотрено договором, в случаях, когда сторона, осуществляющая предпринимательскую деятельность, при наступлении обстоятельств, предусмотренных законодательством или договором и служащих основанием для осуществления определенного права по договору, заявляет отказ от осуществления этого права, в последующем осуществление этого права по тем же основаниям не допускается, за исключением случаев, когда аналогичные обстоятельства наступили вновь. Отказ от осуществления права по договору оформляется в той же форме, что и договор, если из законодательства или соглашения сторон не вытекает иное.

Пункт 7. Отдельные виды обязательств

Договор розничной купли-продажи. Основные изменения в его регулировании связаны с расширением понятия публичного договора в обновленной редакции ст. 396 ГК. Излагаемое в новой редакции предписание п. 2 ст. 462 ГК предусматривает, что договор розничной купли-продажи является публичным, если в роли продавца выступают субъекты, указанные в ст. 396 ГК – юрлица и ИП.

Также расширен перечень документов, выдача которых продавцом покупателю подтверждает заключение договора розничной купли-продажи в надлежащей форме. Таковыми должны признаваться чек, иной платежный документ в соответствии с законодательством, квитанция к приходному кассовому ордеру, товарный чек, документ (карт-чек, чек и т.п.), подтверждающего совершение платежа посредством банковских платежных карточек, электронных денег, систем дистанционного банковского обслуживания, автоматизированной информационной системы единого расчетного и информационного пространства, иной документ, подтверждающего оплату товара в соответствии с законодательством.

Договор аренды капстроения. Основные изменения в правовом регулировании указанного договора связаны с включением в ГК норм, предусмотренных Декретом Президента от 19.12.2008 № 24 «О некоторых вопросах аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест», в связи с чем в ГК включены новые статьи:

● статья 621¹, предусматривающая, что данный договор заключается на срок не менее 3 лет, а заключение договора на срок менее 3 лет допускается только с согласия арендатора. Указанные правила применяются, если иное не установлено Президентом;

● статья 626¹, предусматривающая, что арендодатель в случае заключения договоров, влекущих переход права собственности на арендованное капстроение (здание, сооружение), изолированное помещение или машино-место, обязан указать в соответствующем договоре сведения об обременении данного имущества правом аренды, субаренды. Сделка, совершенная с нарушением указанного требования, является оспоримой и может быть признана судом недействительной по иску приобретателя таких капстроения (здания, сооружения), изолированного помещения или машино-места.

Договор дарения. В регулирование указанного договора внесены следующие изменения. Во-первых, c 5 до 20 БВ увеличена стоимость передаваемого в дар юрлицом движимого имущества, превышение которой требует совершения договора в письменной форме (подп. 1 п. 2 ст. 545 ГК). Во-вторых, изложенный в новой редакции п. 1 ст. 548 ГК предусматривает право дарителя отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя не просто ухудшилось, как это предусмотрено действующей редакцией, а изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и опытно-технологических работ. Изменением, внесенным в ст. 723 ГК, дано новое определение для указанной группы договоров. Согласно новой редакции п. 1 ст. 723 ГК по договору на выполнение научно-исследовательских работ одна сторона (исполнитель) обязуется провести научные исследования, а по договору на выполнение опытно-конструкторских и опытно-технологических работ – разработать образец нового изделия, конструкторскую документацию на него или новую технологию в соответствии с техническим заданием, являющимся неотъемлемой частью этих договоров. Принципиальным новшеством является четкое определение технического задания в качестве обязательного элемента договора, в котором на практике конкретизуется его предмет (содержание работ, требования, предъявляемые к результату и др.), а также определяются сроки их выполнения (сроки выполнения отдельных этапов).

Уточняется предусмотренная ст. 727 ГК обязанность исполнителя согласовать с заказчиком необходимость и условия использования охраняемых результатов интеллектуальной деятельности, принадлежащих не только третьим лицам, как это предусмотрено действующей редакцией, но и самому исполнителю.

Договор займа. Среди изменений в правовом регулировании договора займа необходимо обратить внимание на следующее.

Изложенная в новой редакции ст. 763 ГК дополнена нормой, направленной на дополнительную защиту заемщика-гражданина, получившего заем под проценты для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Общее правило о том, что сумма займа, предоставленного под проценты за пользование займом, может быть возвращена досрочно полностью или частично с согласия заимодавца, дополнено исключением – сумма займа, предоставленного под проценты за пользование займом заемщику-гражданину для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или частично при условии уведомления об этом заимодавца не менее чем за 30 дней до дня такого возврата, при этом законодательными актами или договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления заимодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно.

В новой редакции изложена ст. 770 «Коммерческий заем». В ней, во-первых, более четко определено понятие коммерческого займа и сфера его применения. Согласно п. 1 новой редакции ст. 770 ГК договорами, исполнение которых связано с передачей денег или других вещей, определенных родовыми признаками, может предусматриваться предоставление займа, в т.ч. в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг (коммерческий заем), если иное не предусмотрено законодательными актами и не противоречит существу соответствующих обязательств. Во-вторых, размер процентов за пользование коммерческим займом определяется договором, но не может быть больше трехкратной ставки рефинансирования Национального банка на день уплаты суммы долга или его соответствующей части.

Глава 42 «Заем и кредит» дополнена новой ст. 770¹, посвященной конвертируемому займу. Напомним, что договор конвертируемого займа первоначально упоминался в Декрете № 8. Согласно п. 1 ст. 770¹ ГК по договору конвертируемого займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик при наступлении определенного договором обстоятельства, в т.ч. зависящего от воли заемщика и (или) заимодавца, либо при совершении заемщиком или третьими лицами определенных договором действий передает заимодавцу принадлежащие заемщику акции, долю (часть доли) в уставном фонде заемщика, находящиеся на балансе заемщика, либо увеличивает уставный фонд на сумму конвертируемого займа в установленном законодательством порядке с передачей заимодавцу акций, эмитентом которых является заемщик, или доли (части доли) в уставном фонде заемщика. Срок такой передачи (увеличения уставного фонда), цена акций, доли (части доли) в уставном фонде или порядок ее определения, размер и порядок уплаты процентов за пользование займом (при их наличии) предусматриваются сторонами в договоре конвертируемого займа.

Заемщик обязуется возвратить заимодавцу выданную сумму денег (сумму займа) вместо передачи указанных акций, доли (части доли), уплатить проценты за пользование займом, только если возврат суммы займа, уплата процентов предусмотрены договором.

В отношении договора конвертируемого займа должны применяться правила о договоре займа, в части, не противоречащей предписаниям ст. 770¹ ГК, если иное не предусмотрено законодательством.

Законодатель установил ограничения в возможности заключения договора конвертируемого займа. Так, согласно п. 3 ст. 770¹ ГК государственные юрлица, а также хозобщества, акции (доли в уставных фондах) которых принадлежат государству, могут быть стороной по договору конвертируемого займа, если это предусмотрено законодательными актами.

Договор финансирования под уступку денежного требования (договор факторинга). В действующей редакции ГК договору финансирования под уступку денежного требования посвящена ст. 772 ГК, в которой дается определение указанного договора, а также предусматривается, что в качестве фактора может выступать банк или небанковская кредитно-финансовая организация, в связи с чем в настоящее время регулирование отношений сторон по договору факторинга осуществляется предписаниями гл. 19 Банковского кодекса (далее – БК).

Основное изменение в регулировании договора факторинга состоит в расширении сферы его применения. Согласно п. 2 новой редакции ст. 772 ГК в качестве фактора может выступать коммерческая организация, в то время как действующее предписание п. 2 ст. 772 предусматривает, что в качестве фактора может выступать банк или небанковская кредитно-финансовая организация.

Глава 43 ГК дополняется новыми статьями (772¹–772⁹ ГК), которые детально регулируют отношения сторон договора факторинга и во многом повторяют предписания гл. 19 БК, регулирующие этот договор. Предписания гл. 19 БК сохранены, однако сфера их применения будет ограничиваться регулированием договоров, в которых на стороне фактора будет выступать банк или небанковская кредитно-финансовая организация. Одновременно изменениями, вносимыми в ст. 14 БК, указание на финансирование под уступку денежного требования (факторинг) исключается из числа банковских операций и включается в число иных операций, которые вправе осуществлять банки и небанковские кредитно-финансовые организации.

Договор счета эскроу. Глава 45 ГК, которая в действующей редакции содержит только одну статью, посвященную договору текущего (расчетного) банковского счета, дополняется новыми нормами, посвященными договору счета эскроу (ст. 774¹ ГК).

Согласно определению, данному в п. 1 ст. 774¹ ГК, по договору счета эскроу одна сторона (банк или небанковская кредитно-финансовая организация – эскроу-агент) обязуется открыть другой стороне (владельцу счета эскроу – депоненту) специальный счет (счет эскроу) для учета и блокирования денежных средств, полученных эскроу-агентом в целях передачи их третьей стороне (бенефициару) при наступлении определенных оснований, предусмотренных договором счета эскроу.

Договор счета эскроу по своей природе представляет многосторонний договор, обязательными сторонами которого выступают владелец счета, бенефициар по счету и сам эскроу-агент (банк или небанковская кредитно-финансовая организация) как доверенное лицо двух сторон по основному договору, обеспеченному обязательством, вытекающим из договора счета эскроу. Договор счета эскроу представляет собой самостоятельное обязательство по отношению к обязательствам, вытекающим из договора купли-продажи или иного договора, в котором предусмотрено применение счета эскроу.

Договор доверительного управления имуществом. В правовом регулировании указанного договора произошел ряд изменений; в качестве наиболее существенных необходимо отметить следующие.

В изложенном в новой редакции п. 1 ст. 905 ГК правила, применяемые при привлечении доверительного управляющего к ответственности, определены в зависимости от того, является ли деятельность доверительного управляющего предпринимательской либо доверительное управление осуществляется по основаниям, установленным законодательством: в первом случае ответственность управляющего определяется на началах риска, во втором – на началах вины. В соответствии с новыми предписаниями п. 1 ст. 905 ГК доверительный управляющий, осуществляющий предпринимательскую деятельность, несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя или вверителя. Доверительный управляющий, осуществляющий доверительное управление имуществом, возникшее по основаниям, указанным в п. 1 ст. 909 ГК, не проявивший при доверительном управлении имуществом должной заботливости об интересах выгодоприобретателя или вверителя, возмещает выгодоприобретателю упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом, а вверителю – убытки, причиненные утратой или повреждением имущества с учетом его естественного износа (реальный ущерб), а также упущенную выгоду.

Изменения, внесенные в ст. 907 ГК, уточняют основания для прекращения договора доверительного управления имуществом.

Договор комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинга). Внесенными изменениями, во-первых, уточняется субъектный состав указанного договора. Так, согласно новой редакции п. 3 ст. 910 ГК сторонами по договору франчайзинга могут быть коммерческие организации, а ИП могут заключать договор франчайзинга только в качестве пользователей, а также быть стороной в договоре комплексной предпринимательской сублицензии. Во-вторых, новая редакция п. 3 ст. 910² ГК предполагает сохранение в силе заключенного договора комплексной предпринимательской сублицензии при досрочном прекращении договора франчайзинга с переходом к правообладателю прав и обязанностей пользователя по отношению к вторичному пользователю, если иное не предусмотрено самим договором франчайзинга.

Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности). В нормы гл. 54 ГК внесены многочисленные изменения, направленные на снятие ограничений по кругу участников простого товарищества, а также замену ряда императивных предписаний диспозитивными правилами, основанными на свободе договорных отношений сторон. Подобные изменения, не вводя нового самостоятельного вида (подвида) поименованного гражданско-правового договора (так называемого договора инвестиционного товарищества), позволяют реализовать в национальном законодательстве подходы, присущие договору инвестиционного товарищества. В связи с этим из ст. 911 ГК исключена норма п. 2, согласно которой сторонами договора, заключенного для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только ИП и (или) коммерческие организации.

В качестве общего правила для всех договоров простого товарищества, в т.ч. связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, предусматривается ответственность каждого товарища по общим договорным обязательствам пропорционально стоимости его вклада в общее дело, иной порядок распределения ответственности товарищей либо ограничения ответственности отдельных товарищей по общим договорным обязательствам может быть предусмотрен договором.

В новой редакции ст. 919 ГК предусматривается право кредитора участника договора вместо требования выдела доли участника заместить такого участника договора.

В новой редакции ст. 920 ГК уточняются основания для прекращения договора простого товарищества.

В новой редакции ст. 922 ГК предусмотрена возможность условиями договора отменить право участника договора потребовать его расторжения по иной уважительной причине, помимо названных в ч. 1 п. 2 ст. 420 ГК (существенное нарушение договора другой стороной; иные случаи, предусмотренные ГК, иными актами законодательства или договором).

В новой редакции ст. 923 ГК правила об ответственности перед третьими лицами товарища, в отношении которого договор простого товарищества расторгнут, определены как диспозитивные – применяемые, если иное не предусмотрено договором простого товарищества или иным соглашением товарищей по такому договору.

Пункт 8. Интеллектуальная собственность

Раздел V ГК изложен в новой редакции.

В числе наиболее существенных изменений следует назвать:

● вместо ранее использовавшегося родового понятия «селекционные достижения» в новой редакции ст. 980 ГК прямо названы возможные виды селекционных достижений: сорта растений и породы животных;

● предусмотрена возможность расширения круга объектов смежных прав на уровне законодательного акта;

● регистрация объектов интеллектуальной собственности в патентном органе получила статус госрегистрации;

● существенное развитие получили правовые нормы, регулирующие договор уступки исключительного права (ст. 986 ГК в новой редакции), лицензионный договор (ст. 987 ГК в новой редакции) и договор о создании и использовании результата интеллектуальной деятельности (ст. 988 ГК в новой редакции);

● уточнены правовые нормы, определяющие особенности гражданско-правовой защиты исключительного права (ст. 990 ГК в новой редакции);

● в отношении объектов авторского права закреплена презумпция творческого характера любого произведения, сформулированная следующим образом: «произведение считается созданным творческим трудом, пока не установлено иное» (ст. 993 ГК в новой редакции); с 50 до 70 лет после смерти автора увеличен срок действия исключительного авторского права (ст. 994 ГК в новой редакции);

● в отношении секретов производства (ноу-хау) прямо указано на то, что правовая охрана данного объекта возникает на основании установления режима коммерческой тайны в отношении сведений, составляющих секрет производства (ноу-хау);

● изменения произошли в предписаниях ст. 1029 и 1030 ГК, посвященных вопросам защиты от недобросовестной конкуренции, основное из которых состоит в необходимости признания недобросовестной конкуренцией не только действий, противоречащих требованиям законодательства о конкуренции, но также действий, противоречащих требованиям добросовестности и разумности при осуществлении предпринимательской деятельности.

Наиболее существенные изменения произошли в нормах, посвященных фирменным наименованиям:

● во-первых, законодатель однозначно определил фирменное наименование как наименование коммерческой организации, под которым она участвует в гражданском обороте;

● во-вторых, в новой редакции ст. 1014 ГК существенное развитие получили нормы, посвященные исключительному праву на фирменное наименование, – уточнен момент его возникновения, более широко определено его содержание;

● в-третьих, впервые на законодательном уровне закреплены правила разрешения возможного конфликта фирменных наименований разных коммерческих организаций;

● в-четвертых, уточнены правила распоряжения исключительным правом на фирменное наименование – п. 2 новой редакции ст. 1016 ГК предусматривает возможность предоставления права пользования фирменным наименованием не на основании лицензионного договора, а на основании договора комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинга).

Пункт 9. Наследственное право

Из числа изменений, внесенных в нормы ГК, регулирующие наследственные отношения, следует выделить уточнение правил о выморочном наследстве, а также правил об отмене и изменении завещания.

В новой редакции ст. 1039 ГК «Выморочное наследство» в его составе названы в т.ч. права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью.

Изменением, внесенным в ст. 1086 ГК, уточняется, что административно-территориальная единица, в собственность которой перешло выморочное имущество, как и каждый наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах перешедшего к ним наследственного имущества, а кредиторы наследодателя вправе в пределах срока исковой давности предъявить свои требования принявшим наследникам или административно-территориальной единице, в собственность которой перешло выморочное имущество.

В изложенной в новой редакции ст. 1049 ГК уточняются правила отмены завещания (все экземпляры завещания уничтожаются нотариусом по письменному заявлению завещателя), а также регулируется соотношение норм нескольких завещаний в случае их последующего изменения.

Пункт 10. Международное частное право

Глава 75. Коллизионные нормы

Основные изменения в нормах ГК, относящихся к международному частному праву, состоят в следующем.

1. Изменением, внесенным в ст. 1111 ГК, понятие «закон юрлица» заменен понятием «личный закон юрлица». При этом содержание понятия осталось неизменным – личным законом юрлица должно считаться право страны, где это юрлицо учреждено.

Если действующая норма п. 1 ст. 1112 ГК ограничивается указанием на то, что гражданская правоспособность иностранного юрлица определяется по праву страны, где оно учреждено, в новой редакции данной нормы приведен развернутый, но не исчерпывающий перечень вопросов, решаемых на основе личного закона: определяется статус организации в качестве юрлица и его организационно-правовая форма, а также содержание правоспособности, порядок приобретения гражданских прав и принятия на себя гражданских обязанностей, способность юрлица отвечать по своим обязательствам; определяются полномочия органов юрлица, а также определяются вопросы отношений юрлица с его участниками; определяется правовой статус обособленных подразделений юрлица; решаются вопросы ответственности учредителей (участников юрлица) по его обязательствам.

Предписание п. 2 ст. 1112 ГК, согласно которой иностранное юрлицо не может ссылаться на ограничение полномочий его органа или представителя на совершение сделки, неизвестное праву страны, в которой орган или представитель иностранного юрлица совершили сделку, дополнена оговоркой о том, что указанное правило не применяется в случаях, когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанном ограничении.

2. Изменились коллизионные нормы, определяющие форму сделки. Статья 1116 ГК в действующей редакции устанавливает, что форма сделки подчиняется праву места ее совершения. В новой редакции п. 1 ст. 1116 ГК в качестве коллизионной привязки называется право страны, подлежащее применению к самой сделке, при этом сделана оговорка о том, что сделка не может быть признана недействительной, если соблюдены требования права страны места совершения сделки, предъявляемые к форме сделки. Также сохранена по своей сути оговорка о том, что совершенная за границей сделка, хотя бы одной из сторон которой выступает лицо, чьим личным законом является право Республики Беларусь, не может быть признана недействительной вследствие несоблюдения формы, если соблюдены требования права Республики Беларусь.

В новой редакции ст. 1116 ГК закреплена новая коллизионная привязка, согласно которой в случае, если право страны места учреждения юрлица содержит особые требования в отношении формы договора, связанного с осуществлением прав участника юрлица, форма такого договора подчиняется праву этой страны.

Неизменной осталась коллизионная привязка в отношении формы сделки в отношении недвижимого имущества: она подчиняется праву страны, где находится такое имущество, а в отношении недвижимого имущества, которое зарегистрировано в Республике Беларусь, – праву Республики Беларусь.

Кроме того, из ст. 1116 ГК исключена норма об обязательной письменной форме внешнеэкономической сделки, совершаемой с участием юрлица Республики Беларусь или ее гражданина независимо от места заключения сделки.

3. Изложенная в новой редакции ст. 1125 ГК дополнена рядом новых коллизионных привязок, определяющих право, подлежащее применению к договору, – в новой редакции п. 1 ст. 1125 ГК дополнительно указаны договоры ренты, возмездного оказания услуг, факторинга, текущего (расчетного) банковского счета и счета эскроу. При этом согласно новой редакции п. 1 ст. 1125 ГК приведенные в ней коллизионные привязки применяются, если иное не предусмотрено ГК или иными законодательными актами.

4. Существенное развитие получили коллизионные нормы, определяющие право, применимое к договорам, имеющим своим предметом права на объекты интеллектуальной собственности. Изложенная в новой редакции ст. 1126 ГК предусматривает следующие правила, применимые при отсутствии соглашения сторон договора о выборе подлежащего применению права:

● в отношении договора франчайзинга применяется право страны, на территории которой пользователю разрешается использование лицензионного комплекса, а если данное использование разрешается на территориях одновременно нескольких стран, – право страны, где находятся место жительства или основное место деятельности правообладателя;

● в отношении договора уступки исключительного права применяется право страны, на территории которой действует отчуждаемое приобретателю исключительное право, а если оно действует на территориях одновременно нескольких стран, – право страны, где находятся место жительства или основное место деятельности правообладателя;

● в отношении лицензионного договора применяется право страны, на территории которой лицензиату разрешается использование результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации участников гражданского оборота, товаров, работ и (или) услуг, а если такое использование разрешается на территориях одновременно нескольких стран, – право страны, где находятся место жительства или основное место деятельности лицензиара;

● в отношении иных договоров, имеющих своим предметом права на объекты интеллектуальной собственности, применяется право страны, с которой договор более тесно связан.

Однако если из законодательства Республики Беларусь, условий или существа договора либо совокупности обстоятельств дела явно вытекает, что договор более тесно связан с правом иной страны, чем та, которая указана в приведенных выше коллизионных привязках, подлежит применению право страны, с которой договор более тесно связан.

Пункт 11. Переходные положения

В завершении обзора основных изменений, внесенных в ГК Законом № 312-З, следует сказать о переходных положениях.

Согласно ст. 6 Закона № 312-З:

● юрлица, зарегистрированные до вступления Закона № 312-З в силу, при первом после вступления Закона № 312-З в силу внесении изменений и (или) дополнений в свои учредительные документы обязаны привести их в соответствие с требованиями новой редакции ГК, а до приведения в соответствие учредительные документы юрлиц действуют в части, не противоречащей Закону № 312-З;

● иностранные юрлица, осуществляющие предпринимательскую деятельность на территории Республики Беларусь и состоящие на учете в налоговых органах Республики Беларусь на основании подп. 1.5 п. 1 ст. 70 Налогового кодекса на дату вступления Закона № 312-З в силу, для продолжения ее осуществления обязаны, если иное не предусмотрено законодательными актами, в течение 6 мес. после вступления в силу Закона № 312-З открыть филиал, создать юрлицо, войти в состав организации на территории Республики Беларусь либо прекратить деятельность в порядке, определенном законодательством.

Согласно ст. 7 Закона № 312-З договоры аренды, субаренды капстроения (здания, сооружения), изолированного помещения или машино-места, а также безвозмездного пользования указанными объектами, заключенные до 20.12.2008, действуют на прежних условиях до окончания их срока. Продление таких договоров на новый срок, а также заключение новых договоров осуществляется с учетом правил, установленных Законом № 312-З.