Образец электронного счета-фактуры при передаче дольщику затрат по строительству заказчиком (застройщиком)

Материал актуализирован с использованием правовых актов по состоянию на 15 мая 2026 г.

Заполнение счета-фактуры произведено в соответствии с Инструкцией о порядке создания (в том числе заполнения), выставления (направления), получения, подписания и хранения электронного счета-фактуры, утв. постановлением МНС от 31.03.2026 № 14, ст. 131 Налогового кодекса.

Пример.

ОАО «Стройтрест» (застройщик, Республика Беларусь, УНП 123456789, г. Брест, ул. Комсомольская, д. 85) осуществляет строительство в интересах третьих лиц (дольщиков).

По окончании строительства в марте 2026 г. фактически произведенные затраты по строительству объекта «Объект № 5» передаются застройщиком дольщику ООО «Стигма» (Республика Беларусь, УНП 987654321, г. Минск, ул. Авангардная, д. 88, пом. 8а) в пределах суммы заключенного с ним договора № 24/01/25 от 24.01.2025. При передаче затрат оформлен акт на передачу дольщику затрат, произведенных при создании объекта, формы С-17 № 37 от 31.03.2026, который был подписан дольщиком в тот же день.

Сумма затрат, приходящаяся на ООО «Стигма», составляет 70 000,00 руб., в т.ч. НДС по товарам (работам, услугам), приобретенным для ведения строительства, 10 000,00 руб. Указанная сумма НДС выделена в ЭСЧФ и первичных учетных документах продавцами этих товаров (работ, услуг) застройщику.

ПРИМЕЧАНИЕ

Приведенный документ представляет собой образец заполнения электронного счета-фактуры, уст. постановлением МНС от 31.03.2026 № 14.