Возврат арендованного помещения: подтверждение передачи

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 4 июля 2024 г.

На практическом примере обращается внимание на то, что возврат арендованного помещения по расторгнутому договору аренды предполагает не только документальное подтверждение передачи, но и фактический переход имущества обратно к арендодателю.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

● Гражданский кодекс (далее – ГК)

Предписания ГК связывают отношения по аренде непосредственно с моментом передачи предмета аренды в пользование арендатору и заканчиваются в момент возврата арендатором предмета аренды арендодателю в его полное правообладание.

По смыслу ст. 971 ГК плата за пользование невозвращенным в срок имуществом не является неосновательным обогащением. Это обусловлено предписанием