Непродление аренды и выселение из арендованного помещения

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 5 сентября 2024 г.

На примере из судебной практики показано, что при недостижении согласия сторон и незаключении нового договора аренды возможна подача иска о выселении из арендованного помещения.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

● Гражданский кодекс (далее – ГК)

Срок аренды является существенным условием договора аренды, в частности, договора аренды недвижимого имущества. Поэтому в договоры аренды часто включаются положения о порядке действий сторон при продлении или непродлении аренды, досрочном прекращении аренды. При этом могут быть установлены обязанности сторон и сроки уведомления о принятых ими решениях по поводу дальнейшей аренды.