Образец электронного счета-фактуры при перевыставлении коммунальных услуг арендодателем, исчисляющим НДС по возмещению их стоимости

Материал актуализирован с использованием правовых актов по состоянию на 15 мая 2026 г.

Заполнение счета-фактуры произведено в соответствии с Инструкцией порядке создания (в том числе заполнения), выставления (направления), получения, подписания и хранения электронного счета-фактуры, утв. постановлением МНС от 31.03.2026 № 14, ст. 115, 120–122, 131, 133 и 134 Налогового кодекса, письмом МНС от 26.01.2024 № 2-1-13/00268 «О дате отражения отдельных хозяйственных операций для целей налогообложения».

Пример.

Арендодатель – ООО «Полет» (УНП 000000351, г. Минск, пр. Независимости, д. 45, ком. 320) сдает в аренду помещение арендатору – ООО «Кентавр» (УНП 000000202, г. Минск, ул. Орлова, д. 100, ком. 25). Арендодатель и арендатор являются белорусскими плательщиками НДС и применяют общий порядок налогообложения.

В рамках договора аренды № 15 от 12.01.2026 арендатор в т.ч. возмещает стоимость потребленной электроэнергии, не включенную в сумму арендной платы.

Согласно учетной политике арендодателя НДС исчисляется по оборотам по возмещению стоимости электроэнергии.

Арендодатель 04.05.2026 получил от энергоснабжающей организации первичный учетный документ и ЭСЧФ № 000000003-2026-0000000015 по потребленной электроэнергии за апрель 2026 г.

В строке 3 «Дата совершения операции» ЭСЧФ указана дата – 30.04.2026. Приходящаяся на арендатора стоимость электроэнергии предъявлена арендодателем к возмещению арендатору в счете № 18 от 05.05.2026 на сумму 150,00 руб. (в т.ч. НДС 25,00 руб.). Счет составлен в соответствии с требованиями к первичным учетным документам и подписан арендатором 05.05.2026.

ПРИМЕЧАНИЕ

Приведенный документ представляет собой образец заполнения электронного счета-фактуры, уст. постановлением МНС от 31.03.2026 № 14.