Дом сдан в эксплуатацию застройщиком. Дом строился по договору долевого строительства. Часть дольщиков оформила право собственности, а часть не заключала договор, предусматривающий передачу им во владение и пользование объекта долевого строительства, и не оформляла право собственности.

Осуществляется ли начисление квартплаты (техобслуживание, капремонт, отопление) до момента оформления права собственности или договора, предусматривающего передачу во владение и пользование объекта долевого строительства, на застройщика?

Если да, то какие услуги включаются (техобслуживание, капремонт и отопление) или только отопление?