Залог прекращается переводом долга по обязательству

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 10 января 2025 г.

На примере из судебной практики показано, что в случае отказа кредитора расторгнуть договор о залоге в добровольном порядке собственник предмета залога (залогодатель) имеет возможность обратиться в суд с иском к кредитору о признании прекращенным договора залога.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

● Гражданский кодекс (далее – ГК)

Залог наиболее часто встречается как способ обеспечения обязательства по кредитному договору, а предметом залога чаще всего выступает недвижимое имущество.

В силу ст. 362, 337 ГК для перевода долга на другое лицо требуется согласие как кредитора, так и залогодателя. С переводом на другое лицо долга по обязательству, обеспеченному залогом, залог прекращается, если залогодатель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника.