Правовые последствия самовольного строительства

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 22 января 2025 г.

Раскрываются понятие самовольного строительства, ответственность за самовольное строительство, а также порядок принятия решения по самовольному строительству.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

● Гражданский кодекс (далее – ГК)

Понятие самовольного строительства

В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 223 ГК самовольное строительство – деятельность по возведению, реконструкции, модернизации, реставрации, капремонту, сносу объекта строительства, его части, если она осуществлена:

● на самовольно занятом земельном участке или его части;

● на земельном участке, используемом не по целевому назначению;

● на земельном участке, предоставленном госорганом, не имеющим полномочий на принятие соответствующего решения, и (или) без проведения аукциона, когда предоставление земельного участка возможно только по результатам аукциона, и (или) с нарушением установленной очередности предоставления земельных участков, и (или) без предварительного согласования места размещения земельного участка, если в соответствии с законодательными актами требуется такое согласование;