Образец раздела IV книги учета доходов и расходов организации, применяющей УСН и имеющей собственный объект недвижимости

Материал актуализирован с использованием правовых актов по состоянию на 22 июня 2026 г.

Заполнение книги произведено в соответствии с постановлением МНС, Минфина, Минтруда и соцзащиты и Белстата от 28.11.2022 № 35/54/75/133 «О книге учета доходов и расходов организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения», ст. 326 Налогового кодекса, Инструкцией о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, утв. постановлением Минэкономики, Минфина и Минстройархитектуры от 27.02.2009 № 37/18/6.

Пример.

Организация применяет УСН и ведет учет в книге учета доходов и расходов. Имеет в собственности здание магазина, расположенное по адресу: г. Минск, ул. Ложинская, д. 25 (код ИМНС по Первомайскому району г. Минска – 107). Площадь здания составляет 165 кв.м, иных капстроений, их частей в собственности или ином пользовании у организации нет.

Здание магазина было приобретено по договору купли-продажи от 06.05.2024 № 05-24, составлен акт о приеме-передаче основных средств от 06.05.2024 № 125. При приемке здания магазина установлено, что не требовалось приведения здания в состояние, пригодное для использования.

Регистрация права собственности на здание произведена в мае, свидетельство о госрегистрации от 15.05.2024 № 1000, дата составления свидетельства – 17.05.2024.

По состоянию на 01.01.2026 организацией проведена переоценка здания магазина, переоцененная стоимость на 01.01.2026 составила 107 560,00 руб., сумма накопленной амортизации – 4 033,44 руб. (условно). Ежемесячная сумма амортизации в 2026 году равна 224,08 руб. (условно).

ПРИМЕЧАНИЕ

Приведенный документ представляет собой образец заполнения книги учета доходов и расходов организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения, уст. постановлением МНС, Минфина, Минтруда и соцзащиты и Белстата от 28.11.2022 № 35/54/75/133.