Наряду со сдачей в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности, действующее законодательство предусматривает предоставление указанных объектов недвижимости в безвозмездное пользование.

Основные положения, регламентирующие передачу имущества, находящегося в государственной собственности, в безвозмездное пользование, изложены в гл. 36 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК). Передача зданий, сооружений и нежилых помещений в безвозмездное пользование производится по договору безвозмездного пользования (договору ссуды).

Согласно п. 1 ст. 643 ГК по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.