Как правило, большинство субъектов хозяйствования, не имеющих собственных площадей, арендуют их. Основой таких взаимоотношений служит договор аренды.

В соответствии со ст. 577 и 578 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и иные имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Передача арендованных объектов оформляется путем составления передаточного акта, подписываемого представителями сторон и заверяемого печатями.

Типовым планом счетов бухгалтерского учета и Инструкцией по применению Типового плана счетов бухгалтерского учета, утвержденными постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30 мая 2003 г. № 89, определено, что в бухгалтерском учете объекты, cданные в аренду без права выкупа, учитываются у арендодателя по дебету счета 03 «Доходные вложения в материальные ценности». Амортизация, начисленная по сданным в аренду основным средствам, учитывается арендодателем по кредиту счета 02 «Амортизация основных средств» обособленно.