Как правильно составить расчет по определению размера годовой арендной платы за земельный участок за период с 1 июля 2008 г. по 31 декабря 2008 г. для эксплуатации торгового павильона, расположенного в г. Минске?

 

Рассмотрим порядок составления данного расчета на условном примере.

Площадь земельного участка — 0,0215 га.

Назначение объекта — торговый павильон.

Площадь участка соразмерно доле строения — 0,0215 га (215 м2).

Кадастровая стоимость 1 м2 согласно решению Минского городского исполнительного комитета от 19 июля 2007 г. № 1576 «Об утверждении результатов кадастровой оценки в городе Минске» — 798 220 руб.

Кадастровая стоимость земельного участка — 171 617 300 руб. (798 220 руб. × 215 м2).

Коэффициент для расчета арендной платы согласно Указу Президента Республики Беларусь от 7 июля 2008 г. № 365 «О взимании платежей за землю в г. Минске» (далее — Указ № 365) — 0,36 % от кадастровой стоимости.