Площадь имеет значение. Когда лишние квадраты стоят денег

21 июля 2025 года экономическим судом Минской области рассмотрено дело по иску потребительского общества к обществу с ограниченной ответственностью «П» о взыскании 5 124 рублей 39 копеек в качестве неосновательного обогащения.

Суть конфликта

По договору аренды от 2017 года арендатору было передано помещение – торговый зал со складом, площадью 152,4 кв.м. Спустя несколько лет выяснилось, что фактическая площадь арендуемого помещения превышает указанную в договоре на 4,7 кв.м. Кроме того, арендатор пользовался санузлом площадью 9,5 кв.м., который в договоре не был указан.

Суд признал требования истца обоснованными в части взыскания денежных средств за использование дополнительных 4,7 кв.м. помещения. С ответчика взыскано неосновательное обогащение в размере 2 474,96 рубля. В остальной части иска – за использование санузла, суд отказал.