Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 29 сентября 2025 г.
Вопрос
Организация-заказчик в рамках строительства основного объекта (торговый центр) возвела объекты инфраструктуры и благоустройства, в т.ч. дорогу асфальтобетонную на землях города. Строительство дороги предусмотрено ПСД, подписан акт приемки в порядке, установленном законодательством. Согласно законодательству объект «Дорога асфальтобетонная городская» относится к сооружениям и является объектом недвижимости, подлежащим регистрации. Вместе с тем БТИ отказывает в регистрации этого объекта, т.к. он находится на земельном участке, не принадлежащем организации. Объекты, подлежащие госрегистрации, принимаются в состав основных средств после их госрегистрации в установленном порядке. Таким образом, поскольку регистрация невозможна, затраты по созданию объекта остаются на счете 08 «Вложения в долгосрочные активы» на неопределенный срок.
Как отразить затраты на строительство дороги в приведенной ситуации?