Разъяснения по вопросам субаренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности , а также собственности хозяйственных обществ, более 50 процентов акций (долей в уставных фондах) которых находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц

Пунктом 2 статьи 586 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) установлено, что арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем). При этом, договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено ГК и иными актами законодательства.

Так, законодательством не запрещено размещение арендатором на арендованном объекте недвижимого имущества (его части) объекта некапитального характера, если оно не препятствует использованию такого имущества в соответствии с его основным функциональным назначением, а земельного участка – в соответствии с его целевым назначением.