Жена подала иск на раздел 3-комнатной квартиры на 2 равные части. Квартира была приобретена после заключения брака по договору мены равнозначной по площади 3-комнатной квартиры мужа и доплаты 20 000 USD. Брачный договор не заключался. Общий ребенок (дочь 19 лет) оканчивает колледж, живет с матерью.

Изначально 2-комнатная квартира получалась в советские времена матерью мужа на нее и сына. Затем мать переехала жить к отчиму в 1-комнатную квартиру, а муж со временем обменял 2-комнатную квартиру на 3-комнатную. После смерти отчима мать осталась жить в 1-комнатной квартире отчима, на которую у нее оформлена 1/4 часть.

Может ли муж претендовать на большее, чем 1/2 часть квартиры, если да, то на что можно ссылаться при возражении на иск жены?