Обзор судебной практики по спорам об установлении факта ничтожности сделки и о признании ее недействительной

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 3 декабря 2025 г.

Приводится обзор судебной практики по спорам об установлении факта ничтожности сделки и о признании ее недействительной. Акцентируется внимание на отдельных материалах дел, указывающих на подтверждение факта ничтожности сделки или признание ее недействительной, спорах о незаключенности сделок.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

● Гражданский кодекс (далее – ГК)

● Закон от 20.06.2008 № 345-З «Об ипотеке» (далее – Закон № 345-З)

Споры об установлении факта ничтожности сделки

Требования об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий ее недействительности могут быть предъявлены любым заинтересованным лицом. Суд вправе установить факт ничтожности сделки и по своей инициативе. В этом случае суд применяет последствия недействительности ничтожной сделки (