Судебная практика: признание недействительной госрегистрации ограничений (обременений) прав на земельный участок, расположенный в зоне санитарной охраны водного объекта

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 26 июня 2026 г.

На примере из судебной практики показано разрешение спора о признании недействительной госрегистрации ограничений (обременений) прав на земельный участок в связи с несоответствием наименования зоны санитарной охраны формулировке, содержащейся в законодательстве, поскольку изменение наименования природной территории, подлежащей специальной охране, не влечет недействительности произведенной госрегистрации, если ограничения установлены уполномоченным органом в надлежащем порядке и отражены в землеустроительной документации.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

● Кодекс о земле (далее – КоЗ)

● Закон от 26.11.1992 № 1982-XII «Об охране окружающей среды» (далее – Закон № 1982-XII)