Принятый в целях совершенствования порядка определения размеров арендной платы при сдаче в аренду имущества, находящегося в государственной и частной собственности, повышения эффективности использования имущества, находящегося в государственной собственности, Указ Президента Республики Беларусь от 23 октября 2009 г. № 518 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» (далее — Указ № 518) повлек изменения в порядке заключения договоров аренды, в том числе изменилась и сама форма договора аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в республиканской собственности (далее — недвижимое имущество).

Необходимость соблюдения формы договора аренды вызвана нормами Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК).

Так, в соответствии со ст. 622