Организация арендует у индивидуального предпринимателя здание, которое не передается на баланс арендатора.

Кто в данной ситуации является плательщиком налога на недвижимость и как определить налоговую базу для его исчисления?

 

Налог на недвижимость исчисляет арендатор исходя из стоимости здания, указанной в договоре аренды, но не ниже стоимости, определенной исходя из его оценки, произведенной в порядке, утвержденном Президентом Республики Беларусь.

Согласно п. 1 ст. 184 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее — НК) по зданиям и сооружениям, расположенным на территории Республики Беларусь и взятым организациями в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование у физических лиц (как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь), плательщиком признается организация-арендатор (лизингополучатель, ссудополучатель).