Образец уточненного расчета суммы арендной платы за земельные участки при применении льготы

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 3 сентября 2026 г.

Заполнение расчета произведено в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения налоговых деклараций (расчетов) по налогам (сборам), книги покупок, утв. постановлением МНС от 20.01.2026 № 3, гл. 20 Налогового кодекса, Указом Президента от 17.12.2025 № 439 «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности».

Пример.

Земельный участок, расположенный на территории Смолевичского района, находящийся в госсобственности, получен в аренду организацией по решению Смолевичского райисполкома от 15.05.2025 № 555. На 01.01.2026 иных земельных участков, по которым организация признавалась плательщиком арендной платы, не имелось. По состоянию на 01.01.2026 земельный участок был признан участком, на котором отсутствуют капстроения.

Функциональное использование земельного участка – общественно-деловая зона (для размещения иных объектов), которая относится к землям населенных пунктов. Площадь земельного участка составляет 0,32155 га, а кадастровая стоимость за 1 кв.м на 01.01.2026 – 23,76 руб. Кадастровый номер земельного участка 222222222222222222.

К ставке земельного налога согласно решению Смолевичского районного Совета депутатов от 06.11.2025 № 77 «О ставках земельного налога и налога на недвижимость» установлен коэффициент 2. Льготы при исчислении арендной платы за земельный участок организация не применяла.

Организация 19.02.2026 подала расчет суммы арендной платы за земельные участки (расчет арендной платы) в ИМНС по месту постановки на учет (код ИМНС по Смолевичскому району – 619 (приложение 1 к Инструкции о порядке заполнения заявлений о постановке на учет в налоговом органе, утв. постановлением МНС от 29.01.2026 № 5)) с учетом повышающего коэффициента 3 к ставке земельного налога (абз. 4 ч. 1 подп. 1.5 п. 1 Указа Президента от 17.12.2025 № 439 «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» (далее – Указ № 439), ч. 1 п. 12-1 ст. 241 Налогового кодекса (далее – НК)). Арендная плата за земельный участок уплачивается ежеквартально.

В сентябре 2026 г. организация в установленном законодательством порядке ввела в эксплуатацию новое здание, и было принято решение воспользоваться льготой в соответствии с подп. 1.30 п. 1 ст. 239 НК в виде освобождения от уплаты арендной платы за земельный участок в течение одного года с даты приемки в эксплуатацию впервые введенных капстроений.

Организации необходимо подать уточненный расчет арендной платы не позднее 20-го числа второго месяца квартала, следующего за кварталом, в котором возникли новые обстоятельства, т.е. не позднее 20.11.2026 (подп. 2.8 п. 2 Положения о порядке исчисления и уплаты арендной платы, утв. Указом № 439).

ПРИМЕЧАНИЕ

Приведенный документ представляет собой образец заполнения расчета суммы арендной платы за земельные участки, уст. постановлением МНС от 20.01.2026 № 3.