Обзор судебной практики по спорам об установлении сервитута

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 7 октября 2026 г.

Приводится обзор судебной практики по спорам об установлении сервитута. Акцентируется внимание на отдельных материалах дел, указывающих на условия и критерии установления земельного и имущественного сервитута, выбор оптимального варианта обременения, определение соразмерной платы, а также на основания отказа в иске.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

● Гражданский кодекс (далее – ГК)

● Кодекс о земле (далее – КоЗ)

● постановление Пленума Верховного Суда от 26.06.2025 № 6 «О судебной практике рассмотрения земельных споров» (далее – Постановление № 6)

Установление земельного и имущественного сервитута для прохода и проезда