Согласно ст. 587 Гражданского кодекса Республики Беларусь арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного ему в аренду имущества, если иное не предусмотрено законодательством или договором аренды.

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законодательством или договором аренды.

Таким образом, расходы организации по текущему ремонту арендуемого помещения, а также по капитальному ремонту, если это предусмотрено условиями договора аренды (если такое имущество используется в предпринимательской деятельности арендатора), включаются в состав затрат, учитываемых при налогообложении, в общеустановленном порядке.

Налоговое законодательство не содержит ограничений в отношении расходов по ремонту как собственных, так и арендуемых помещений в зависимости от наличия (отсутствия) регистрации таких работ в органах Госстройнадзора.