На практике имеют место случаи, когда для осуществления хозяйственной деятельности у коммерческих организаций возникает необходимость использовать имущество, принадлежащее физическим лицам.

Как правило, использование организацией такого имущества производится путем заключения договоров аренды (субаренды).

В соответствии со ст. 577 и 578 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и иные имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в пр