В условиях рыночной экономики при длительных сроках ведения строительства и непредсказуемом уровне инфляции и в силу отсутствия денежных средств у первоначального инвестора для продолжения строительства зачастую он вынужден переуступить новому инвестору права требования от кредитора для продолжения строительства объекта и в дальнейшем построенного готового объекта по первоначально заключенному инвестиционному договору.

В рамках заключенного договора уступки прав и обязанностей по инвестиционному договору к новому инвестору переходят права требовать от кредитора всех построенных помещений. В результате заключенного договора уступки прав и обязанностей к инвестиционному договору составляется дополнительное соглашение (дополнение) о замене сторон в обязательствах.

Таким образом, в основном договоре по созданию строительного объекта произошла перемена лица в правах и обязательствах со стороны инвестора.