Предприятие является производителем пищевой продукции. Отдельно стоящее производственное здание арендуется. Для возможности перехода на местные виды топлива существующая система отопления здания была отрезана от центральной отопительной системы и дополнена котлом, работающим на твердом виде топлива, электроводонагревателями, насосом, трубами. Неотделимые улучшения арендованных основных средств произведены без согласия арендатора. Так как данные улучшения должны учитываться в составе основных средств отдельным инвентарным объектом в сумме фактически произведенных расходов, то:

1. Как ввести в эксплуатацию инвентарный объект и назначить ему срок полезного использования?

2. Возможно ли амортизацию данных неотделимых улучшений относить на затраты предприятия, учитываемые при налогообложении (неотделимые улучшения арендованных основных средств произведены без согласия арендатора)?

3. Договор на аренду заканчивает свое действие в феврале 2011 г. Возникает ли необходимость безвозмездной передачи неотделимых улучшений арендодателю в феврале 2011 г., если аренда будет продлена следующим договором?