Вопрос

Юридическое лицо арендует у ЧУП (работает по УСН) складское помещение. Арендодатель выставляет счет-фактуру на возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов в конце месяца предшествующего отчетному (например, с/ф по коммунальным за декабрь от 28 ноября с оплатой до 10 декабря) без расшифровки расходов (калькуляции) и без выделения сумм НДС по возмещаемым расходам. Обязан ли арендодатель предоставлять нам расшифровку по возмещаемым (коммунальным и эксплуатационным) расходам (если да, то на основании каких нормативных документов)? Можно ли у арендодателя потребовать выделение НДС по возмещаемым расходам, т.к. организация является плательщиками данного налога. Законно ли требование об оплате авансом данных затрат (перерасчет не производится, выставляется всегда одинаковая сумма)?