Учредитель и директор ЧТСУП строит торговый объект в центре г. Пинска. Инвесторы готовы дать деньги на строительство в счет будущей арендной платы.

Указ Президента Республики Беларусь от 24 марта 2005 г. № 148 «О неотложных мерах по поддержке предпринимательства» (далее — Указ № 148) устанавливает для г. Пинска ограничение арендной платы в 4,5 евро за квадратный метр. Можно ли впоследствии с согласия арендаторов установить большую арендную плату?

 

Статьей 585 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) предусмотрено, что порядок, условия и сроки внесения арендной платы, в том числе и размер арендной платы, определяются договором аренды. В данной статье также указано, что установление арендной платы по соглашению сторон допускается только в том случае, если иное не установлено законодательством.