Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 29 марта 2012 г.

Указом Президента Республики Беларусь от 24 декабря 2010 г. № 673 «О внесении дополнений в Указ Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 72» (далее – Указ № 673), вступившим в силу с 1 апреля 2011г., предусмотрена возможность передачи инвесторами (заказчиками, застройщиками) завершенных строительством объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в хозяйственное ведение непосредственно эксплуатационных организаций без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на них, на основании акта о передаче затрат, произведенных при создании объекта, и документов, подтверждающих завершение их строительства и соответствии проектно-сметной документации.

СПРАВОЧНО

В современных условиях, когда основной целью деятельности инвестора (заказчика, застройщика) является строительство объектов в целом, где коммуникации, как правило, выступают лишь частью строительства, необходимой для последующего функционирования объекта строительства в целом (например, инженерные сети электро-, водо-, тепло-, газоснабжения вновь построенного жилого дома), отсутствие в штате инвестора (заказчика, застройщика) соответствующего квалифицированного персонала делает затруднительным обеспечение им эффективной эксплуатации и последующего обслуживания построенных коммуникаций. В связи с этим получившая нормативную регламентацию возможность передачи объектов инженерной инфраструктуры в хозяйственное ведение непосредственно эксплуатационных организаций является тем разумным компромиссом целей и интересов сторон – участников этого процесса.