Вопрос

В гаражном кооперативе есть домик сторожей, но нет ни акта ввода в эксплуатацию, ни балансовой стоимости. Его нет на учете. Как данное строение можно: оценить (имеет ли право оценки правление кооператива)? Принять на баланс (УСН, коммерческой деятельности нет)? С какого момента надо уплачивать налог на недвижимость?