Аренда коммерческой недвижимости регулируется параграфом 4 гл. 34 Гражданского кодекса (далее — ГК), нормами декретов и указов Президента Республики Беларусь.

По договору аренды коммерческой недвижимости арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание (помещение).

Правила, регулирующие аренду зданий (помещений), применяются и при аренде частей зданий (помещений).

При заключении договора аренды коммерческой недвижимости необходимо обратить внимание на следующие моменты.

1. Правовой статус сторон, наличие полномочий у их представителей и правовой статус объекта недвижимости.

Арендодатель и арендатор должны быть зарегистрированы в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (далее — ЕГР). Для установления этого факта достаточно ознакомиться со свидетельством о государственной регистрации организации (индивидуального предпринимателя).