Организация заключила договор аренды с физическим лицом на оборудование. Ставка арендной платы за пользование оборудованием составляет 50% от поступивших доходов за пользование оборудованием (в т.ч. подоходный налог 12%). Организация уплачивает налог на добавленную стоимость по ставке 20%. Например: доходы –1 000 000 руб., НДС – 166 667 руб., плата за оборудование арендатору – 500 000 руб. Как следует исчислять плату за аренду?

 

Одним из видов гражданско-правовых отношений является аренда (наем) имущества – основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование имуществом, необходимым арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной и иной деятельности (ст. 1 Закона Республики Беларусь от 12 декабря 1990 г. № 460-XII «Об аренде» (далее – Закон)).

Основным документом, регулирующим арендные отношения, является договор аренды (ст. 7 Закона) – соглашение, на основании которого передается (предоставляется) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.