Ненадлежащая оплата заказчиком выполненных по договору строительного подряда работ в нарушение ст. 701 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) — достаточно серьезная проблема, с которой часто сталкиваются подрядные организации.

По общему правилу согласно ст. 665, 701 ГК, п. 24 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. № 1450 (в ред. от 30 июня 2011 г.; далее — Правила), заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

Учитывая вышеизложенное, с целью обеспечения защиты интересов подрядчика в договорах строительного подряда «типичным» условием, определяющим порядок осуществления оплаты, является положение о том, что:

Отсутствие или несвоевременность оплат заказчика может повлечь приостановление текущих строительных работ, а также убытки подрядчика в связи с привлечением заемных средств.