В арендуемом складском помещении сделали раздевалку для работников склада. Как правильно списать стройматериалы (блоки, арматуру) (на какие счета), и какие документы должны быть оформлены?

 

Статья 594 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) определяет порядок пользования арендованным имуществом, в том числе зданиями, помещениями, устанавливает, что арендатор вправе производить отделимые и неотделимые улучшения данного имущества.

Неотделимые улучшения – это те улучшения, которые нельзя отделить без вреда для помещения арендодателя. Такие улучшения могут производиться только с согласия арендодателя. Отделимыми улучшениями являются те, которые можно забрать без ущерба для имущества. Отделимые улучшения являются собственностью арендатора, если иное не установлено договором аренды.

В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, неотделимые без вреда для  имущества, арендатор  имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законодательством.