Частное предприятие образовано в 2008 г. Частное предприятие зарегистрировано по месту регистрации и жительства учредителя в жилом помещении. Собственником квартиры является сам учредитель. Жилое помещение не переводилось в нежилой фонд. Требуется ли заключение договора аренды на жилое помещение, и уплачивается ли при этом налог на недвижимость?

 

Одним из видов гражданско-правовых отношений является аренда (наем) имущества. Основным документом, регулирующим арендные отношения, является договор аренды (имущественного найма) – соглашение, на основании которого осуществляется передача (предоставление) имущества за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 577 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК)).

Отношения по договорам аренды, которые являются договорами безвозмездного пользования имуществом, регулируются п. 1 ст. 578, ч. 1 п. 2 ст. 581, пп. 1 и 3 ст. 586, п. 2 ст. 592, пп. 1 и 3 ст. 594 ГК.