Предприятие планирует начать заниматься производством продукции. Для этого в январе был приобретен земельный участок с различными помещениями и сооружениями. Из них административное и производственное помещения оказались непригодными к эксплуатации. Предприятие приняло решение о реконструкции и модернизации данных помещений. Также часть помещений предприятие решило сдать в аренду, а часть не эксплуатировать. Помимо этого предприятие занимается оптовой торговлей. В ходе своей деятельности предприятие несет такие расходы: расходы, связанные с реконструкцией и модернизацией с отражением на сч. 97 «Расходы будущих периодов» с последующим списанием на 08 счет и увеличением первоначальной стоимости данных помещений; расходы с освоением нового вида деятельности (з/п с налогами сотрудников, износ МБП, выдача спецодежды и т.п.) предприятие учитывает на сч. 97 «Расходы по освоению нового вида деятельности»; расходы, связанные с оптовой торговлей предприятие учитывает на 44 сч.; так же предприятие несет управленческие расходы, такие как з/п с налогами директора, гл.бухгалтера, гл.специалистов, услуги связи, расходы на интернет, износ МБП, земельный налог, налог на недвижимость и др. расходы, учитываемые на 26 счете. Необходимо ли начислять амортизацию по неэксплуатируемым помещениям и сооружениям? Как отразить в бухгалтерском и налоговом учете (можно в проводках) управленческие расходы? Подлежит ли часть данных расходов отнесению на 97 сч. «Расходы по освоению нового вида деятельности»? Если да, то на основании чего необходимо их распределять? И как в данном случае отражать земельный налог и налог на недвижимость, если часть зданий не эксплуатируются, часть сдается в аренду, а часть на реконструкции и модернизации?