Перемена лиц в двусторонне обязывающем обязательстве

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 1 декабря 2012 г. 

Вопрос, возможна ли перемена субъекта в двусторонне обязывающем обязательстве или же обязательство, в котором планируется перемена лица, может быть только односторонним, является актуальным.

В качестве примера можно привести договор купли-продажи, когда одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). То есть налицо консенсуальный договор, для существования которого не требуется реальная передача вещи, а необходимо лишь наличие соглашения между контрагентами о такой передаче в будущем: при этом договор считается заключенным с момента этого согласования. Не меняет сути договора и наличие в нем условия об обязанности покупателя уплатить цену полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата).