Между обществом с ограниченной ответственностью «А» (арендатор) (далее – ООО «А») и акционерным обществом «Д» (арендодатель) (далее – АО «Д») был заключен договор аренды, согласно которому ООО «А» получило в возмездное пользование нежилое помещение сроком на 13 месяцев (до 30 июля 2009 г.). Помещение было передано по акту приема-передачи, и ООО «А» пользовалось им до 31 февраля 2010 г., т. е. по истечении срока, установленного в договоре аренды.

Решением хозяйственного суда от 27 декабря 2009 г. здание, в котором располагалось арендуемое помещение, было признано самовольной постройкой. Также было признано право государственной собственности на данный объект. Согласно свидетельству о государственной регистрации право государственной собственности на здание было зарегистрировано 17 марта 2010 г.

Можно ли считать арендную плату, полученную АО «Д», неосновательным обогащением?