Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 22 февраля 2013 г.

Вопрос

Районный исполнительный комитет сдает в аренду земельный участок индивидуальному предпринимателю для строительства торгового павильона. ИП будет заниматься розничной торговлей (автозапчасти, садовая техника и др.) ИП применяет УСН без НДС по ставке 3%. Часть торговой площади ИП планирует сдавать в субаренду ЧУПу для возможности взять дополнительного работника (учредитель ЧУПа и ИП один и тот же), который будет заниматься тоже розничной торговлей (ЧУП тоже применяет УСН без НДС по ставкам 5% и 3%). Какой алгоритм документального оформления субаренды между ИП и ЧУП? Будет ли являться ИП объектом уплаты налога на недвижимость (площадь павильона примерно 70 кв.м.)? Надо ли брать разрешение на сдачу части помещения в исполнительном комитете, так как он является арендодателем? Как рассчитать сумму арендной платы?