Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 01 марта 2013 г.

 Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в проектно-сметной документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. В настоящее время законодательством установлен 5-летний гарантийный срок на выполненные строительные работы (ст. 711 Гражданского кодекса (далее – ГК), п. 66 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совета Министров от 15.09.1998 № 1450 (в ред. от 30.06.2011; далее – Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда). Ранее он был равен 2 годам. Установленный законодательством гарантийный срок может быть увеличен по соглашению сторон.