Предприятие частной формы собственности реализует объект недвижимости. Необходимо ли для продажи зданий проводить их оценку сторонней организацией, занимающейся оценочной деятельностью, или достаточно договорной цены по договору купли-продажи. Каков порядок налогообложения.

 

Согласно Положению об оценке стоимости объектов гражданских прав в Республике Беларусь, утвержденному Указом Президента Республики Беларусь от 13 октября 2006 г. № 615 (в ред. от 6 августа 2010 г.) проведение оценки стоимости объектов оценки является обязательным:

Таким образом, в указанной ситуации при реализации объекта недвижимости проведение оценки объекта недвижимости не является обязательной кроме приобретения данного объекта Республикой Беларусь, ее административно-территориальной единицей, юридическим лицом государственной формы собственности недвижимого имущества.

Налогообложение указанной сделки осуществляется согласно Налоговому кодексу Республики Беларусь (далее – НК). Согласно ст. 93 НК обороты по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав на территории Республики Беларусь признаются объектами налогообложения налогом на добавленную стоимость. К этим оборотам относится и реализация основных средств, в том числе и объектов недвижимости.